L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers).
Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un investissement.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée desservant un espace de vie composé d’un salon de 24 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 35 m², offrant un volume spacieux et lumineux.
1er étage
Hall de nuit donnant accès à deux chambres de 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m².
2ème étage
Hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires de 19 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou un espace bureau.
Sous-sol
Cave de 23 m², parfaite pour le rangement.
Extérieurs
Terrasse de +/- 35 m², idéale pour profiter des beaux jours
Jardin de 91 m²
Aspects techniques
Châssis double vitrage PVC avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Électricité conforme
Toiture en très bon état
Les atouts :
4 chambres
Beaux volumes
Extérieurs agréables
Situation proche de tout
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Vivre près de la Rue de Boncelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 11 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 24 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 1 minute à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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