L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers).
Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un investissement.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée desservant un espace de vie composé d’un salon de 24 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 35 m², offrant un volume spacieux et lumineux.
1er étage
Hall de nuit donnant accès à deux chambres de 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m².
2ème étage
Hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires de 19 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou un espace bureau.
Sous-sol
Cave de 23 m², parfaite pour le rangement.
Extérieurs
Terrasse de +/- 35 m², idéale pour profiter des beaux jours
Jardin de 91 m²
Aspects techniques
Châssis double vitrage PVC avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Électricité conforme
Toiture en très bon état
Les atouts :
4 chambres
Beaux volumes
Extérieurs agréables
Situation proche de tout
📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
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Habiter à proximité de la Rue de Boncelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 24 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 11 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 22 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles, 44 - Sclessin - CHU, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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