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Maison à vendre, Ougrée VBE83372

Place des Martyrs 11, 4102 Ougrée
180 000 €
3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 17 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 17 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 80 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26448 kWh/an
Date de validité PEB 28/11/2035
Emission de CO2 4910
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/06/2011
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83372 Réf. vendeur: 7916000 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Place des Martyrs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Baby Cool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 26 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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