EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ougrée, offrant un agréable jardin avec terrasse ainsi qu’une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 14 m², suivi d’une salle à manger de même superficie ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant à chacun un espace confortable.
Le deuxième étage accueille une vaste chambre de près de 25 m². Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins ou être divisé afin de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Installation électrique conforme
PEB : C (231 kWh/m².an)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 .
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Habiter à proximité de la Place des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.
À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.
Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 4 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Cool" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" est à 19 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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