EasyHome presenteert met plezier deze charmante woning in Ougrée, met een aangename tuin en terras en een indeling die perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een lichte woonkamer van 14 m², gevolgd door een eetkamer van dezelfde grootte die aansluit op de keuken. Samen vormen zij een gezellige en uitnodigende leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m².
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 25 m². Deze veelzijdige ruimte kan volledig worden aangepast aan uw behoeften, bijvoorbeeld als master bedroom, bureau, speelkamer of zelfs worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De woning geniet bovendien van een praktische ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Technische kenmerken:
Dak in zeer goede staat
PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas met condenserende ketel
Conforme elektrische installatie
EPC: C (231 kWh/m²/jaar)
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome via Tel +32 84 77 00 43 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place des Martyrs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 45 - Sclessin - Boncelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 44 - Sclessin - CHU met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Baby Cool", op 6 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan