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VBE23260-0 42

Maison à vendre, Ougrée VBE23260 Option

Rue Grande Commune 36, 4102 Ougrée
àpd 259 000 €
SKYIMMO
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4 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 125 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 172 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 257 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40508 kWh/an
Date de validité PEB 09/05/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23260 Réf. vendeur: 7692324 Dernière modification: 16/06/2026
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Maison à vendre - Ougrée ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grande Commune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 26 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Cool" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Trixhes 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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