Maison à vendre - Ougrée VBE23260
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Description
COMPOSITION :
RDC : Hall d’entrée (10 m²) - WC (2 m²) - salon l(30 m²) - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (22 m²)
1er étage : Hall de nuit (10 m²) - Salle de bain moderne (7 m²) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (15 m²)
2e étage : Hall de nuit (7 m²) - Chambre 3 (12 m²) - Chambre 4 (14 m²)
sous- sol : buanderie ( 8 m²) - local chaudière ( 13 m²) - stockage ( 11)
✨ Une maison coup de cœur aux prestations haut de gamme
Cette maison vous séduira immédiatement par son état irréprochable, sa décoration au goût du jour et ses équipements modernes.
Vous profiterez d’une superbe cuisine totalement équipée, idéale pour les moments en famille, ainsi que d’une magnifique salle de bain design comprenant à la fois une baignoire et une douche.
À l’extérieur, deux agréables terrasses ainsi qu’un grand jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et convivial.
☀️ La maison dispose également d’une installation de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage énergétique et économique.
🚗 Un garage est vendu avec le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une maison complète, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant simplement poser ses valises.
Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : C - E. spec : 235 kWh/m2.an - E. total : 40 508 kWh/an - Numéro :20260509004951
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
257 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40508 kWh/an
Date de validité PEB
09/05/2036
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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