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VBE25566-0 19

Maison à vendre, Ougrée VBE25566 Option

Rue Gustave Trasenster 82, 4102 Ougrée
àpd 198 000 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 198 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 240 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 117087 kWh/an
Date de validité PEB 08/11/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/07/2017
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25566 Réf. vendeur: 7704718 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Gustave Trasenster offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Liège - Huy, 44 - Sclessin - CHU, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Loustics", à seulement 17 minutes de marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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