Huis te koop, Ougrée VBE25566 In optie

Rue Gustave Trasenster 82 , 4102 Ougrée

Vanaf 198 000 €

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Ougrée partiellement rénovée composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (24)
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (15) - Chambre 2 (15) - Chambre 3 (22) - Salle de Bain avec WC (6)
AU 2EME ETAGE : Chambre (4) aménagée en studio de 40m2
AU SOUS-SOL : Une Cave (17)

Un jardin à l'arrière de 100m2 à l'abri des regards

Châssis : Double vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état
Toiture :Neuve
Electricité : Réception électrique non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G E.spec: 606kWh/m2 .an E.totale: 117087kwh/an Numero:

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

L'EQUIPE SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 198 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 240 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 606 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 117087 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/11/2027

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/07/2017

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25566 Ref. verkoper: 7704718 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Loustics Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 27'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Kleuterscholen

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 10'' 868 m · 10' 868 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Basisscholen

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 10'' 868 m · 10' 868 m · 10'

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 6'' 880 m · 13' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,7 km · 2' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy Bus

102 m · 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

102 m · 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

102 m · 1' 14''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

910 m · 11'

Ougrée Treinstations

518 m · 1' 59'' 788 m · 50'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

8,3 km · 34' 8,5 km · 7' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

1,7 km · 2' 12''

Cambio - Mésanges Autodelen

3,3 km · 13' 2,3 km · 26' 2,9 km · 35'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 26'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 20'

Carrefour Market Ougrée

2,1 km · 7' 2,7 km · 2' 15'' 1,5 km · 25' 2 km · 25'

Colruyt Seraing

2 km · 7' 2,4 km · 2' 40'' 1,7 km · 20' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,5 km · 8'

Boverie Musea

6,4 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,6 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,8 km · 27'

Fort De Lantin Kastelen

18,5 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,6 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

75,8 km · 50' 55 km · 3º 43'

Sittard

60,8 km · 46' 55,3 km · 3º 22'

Kerkrade

67,3 km · 48' 52,7 km · 3º 33'

Verviers

37,6 km · 28' 27,1 km · 1º 42'

Maastricht

37,7 km · 30' 33,6 km · 2º 4'

Luik

6,2 km · 7' 4,9 km · 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Gustave Trasenster, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Loustics" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Ougrée VBE25566 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBE25566 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?