Huis te koop, Ougrée VBE25566 In optie

Rue Gustave Trasenster 82, 4102 Ougrée

Vanaf 198 000 €

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Ougrée partiellement rénovée composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (24)
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (15) - Chambre 2 (15) - Chambre 3 (22) - Salle de Bain avec WC (6)
AU 2EME ETAGE : Chambre (4) aménagée en studio de 40m2
AU SOUS-SOL : Une Cave (17)

Un jardin à l'arrière de 100m2 à l'abri des regards

Châssis : Double vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état
Toiture :Neuve
Electricité : Réception électrique non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G E.spec: 606kWh/m2 .an E.totale: 117087kwh/an Numero:

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

L'EQUIPE SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 198 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 240 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 606 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 117087 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/11/2027

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/07/2017

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25566 Ref. verkoper: 7704718 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Loustics Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 27'' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Kleuterscholen

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 10'' 868 m · 10' 868 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Basisscholen

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 10'' 868 m · 10' 868 m · 10'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 6'' 880 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,7 km · 2' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km · 4'

91 - Liège - Huy Bus

102 m · 1' 14''

45 - Sclessin - Boncelles

102 m · 1' 14''

44 - Sclessin - CHU

102 m · 1' 14''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

910 m · 11'

Ougrée Treinstations

518 m · 1' 59'' 788 m · 50'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Liège Airport Luchthavens

8,3 km · 34' 8,5 km · 7' 6,8 km · 46'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

1,7 km · 2' 12''

Cambio - Guillemins-Gare (P) Autodelen

4 km · 19' 2,7 km · 25' 3,5 km · 42'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 26'' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Carrefour Market Ougrée

2,1 km · 7' 2,7 km · 2' 15'' 1,5 km · 19' 2 km · 25'

Colruyt Seraing

2 km · 7' 2,4 km · 2' 40'' 1,7 km · 17' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,5 km · 8'

Boverie Musea

6,4 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,6 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,8 km · 27'

Fort De Lantin Kastelen

18,5 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,6 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

75,8 km · 50' 55 km · 3º 43'

Sittard

60,8 km · 46' 55,3 km · 3º 22'

Kerkrade

67,3 km · 48' 52,7 km · 3º 33'

Verviers

37,6 km · 28' 27,1 km · 1º 42'

Maastricht

37,7 km · 30' 33,6 km · 2º 4'

Luik

6,2 km · 7' 4,9 km · 23'

Onderwijs

Wonen bij Rue Gustave Trasenster biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Loustics" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 44 - Sclessin - CHU, 45 - Sclessin - Boncelles, 91 - Liège - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 23 minuten.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Ougrée VBE25566 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBE25566 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?