Maison à vendre - Ougrée VBE29861

Rue Califice 67 4102 Ougrée

135 000 €

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VBE29861

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison mitoyenne de 2 chambres avec jardin, abri de jardin et terrasse. Composition : - Sous-sol : 1 cave chaufferie et 1 cave de rangement. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains/buanderie. - 1er étage : 2 chambres Aspects techniques : - bon état général (à moderniser) ; - toiture plate en roofing ; - châssis PVC double vitrage avec volets ; - chaudière murale gaz de marque BULEX (récente +/- 3 ans) ; - thermostat d'ambiance ; - électricité non conforme ; - compteur électrique récent ("intelligent"). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

223 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428045608

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29861 Réf. vendeur: AdId:297041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,4 km 41'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 40'

Gares

Y.renory

469 m 2' 3'' 585 m 51'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,3 km 17' 1,9 km 22' 3,3 km 40'

Supermarchés

Lidl Lüttich

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 16' 4,6 km 4' 1,7 km 25' 2,5 km 31'

Intermarché Liège Cointe

4,6 km 23' 5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue Califice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 24 minutes à vélo. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Sclessin" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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