Maison à vendre - Ougrée VBE30979

Rue de la Démocratie 70 4102 Ougrée

105 000 €

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VBE30979

  • 2 Chambre(s)
Rue de la Démocratie 70 4102 Ougrée
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Description

NOUVEAU PRIX - SERAING-OUGREE, rue de la Démocratie, 70 : Venez découvrir cette charmante maison, deux chambres avec possibilité d'une 3ème chambre dans le grenier, à rénover. La maison se situe dans le quartier d'Ougrée-Bas, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – ancien balatum au sol : un hall d’entrée de 4,77 m² (4,72*1,01) – salon de 211,15 m² (3,03*3,68) – salle à manger de15,92 (4,35*3,66) – cuisine non équipée de 9,78m² (4,70*2,08) – WC de 1,08 m² (1,15*0,94) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien balatum au sol : hall de nuit de 9,25 m² (5,38*1,72) – une salle de bain composée d’anciens sanitaires (baignoire, chauffe-eau au gaz) de 6,41 m² (2,74*2,34) – deux chambres de 8,11 (2,74*2,96) et de 19,38 m² (5,28*3,67) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher au sol : un grand grenier, non aménagé, avec possibilité de l'aménager en une chambre SOUS-SOL : cave sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Pas de chauffage central – Châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partiels – toiture en tuiles non isolée – jardin sur l’arrière de la maison - pas de garage – ancienne installation électrique pas aux normes actuelles – pas de panneaux photovoltaïques – certificat PEB : G – R.C. : 413,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603013007

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30979 Réf. vendeur: AdId:297476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 5' 1,4 km 2' 13'' 578 m 6' 833 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

384 m 1' 16'' 635 m 1' 9'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

384 m 1' 16'' 635 m 1' 9'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

221 m 2' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Ougrée

884 m 3' 774 m 57'' 859 m 10' 859 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 2,8 km 26' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 6' 1,7 km 3' 989 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

1,9 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Démocratie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Cool", une crèche joignable en 10 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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