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VBE48708-0 27
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Maison à vendre, Ougrée VBE48708

Rue Biez du Moulin 199 , 4102 Ougrée
139 000 €
Sciara Immo
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 211 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 94 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20012 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2023
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb 2023 rue biez du moulin 199 - 4102 ougree.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE48708 Réf. vendeur: 7785876 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Biez du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 5 minutes.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Lucie Dejardin" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Autonome" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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