Huis te koop - Ougrée VBE48708

Rue Biez du Moulin 199 4102 Ougrée

139 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
75 m²
1 Badkamer(s)
20 m² Terras

Rue Biez du Moulin 199 4102 Ougrée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Charmante maison d'habitation située au fond d'une rue sans issue, dans un environnement calme 🌳, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️.

Elle se compose d'une cour à l'avant 🌼, d'un petit sas d'entrée menant vers un agréable espace de vie 🛋️, une salle de bain 🛁 et une cuisine semi-équipée 🍽️.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres 🛏️, dont une offrant un accès aux combles aménagés en mezzanine, un espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente ✨.

🔧 Côté technique :
✅ PEB C
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Électricité conforme
✅ Toiture en bon état général

💡 Que vous soyez à la recherche de votre premier achat (habitable immédiatement 🏠) ou d'un investissement locatif(revenu potentiel de 700 €/mois 💶, sans travaux à prévoir), cette maison saura répondre à vos attentes.

📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au Tel 04/366.00.26 pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 139 000 €
Kadastraal inkomen: 211 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

94 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20012 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2023

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48708 Ref. verkoper: 7785876 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Autonome

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

882 m 2' 56'' 882 m 1' 47'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 15' 3,3 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

697 m 8'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

968 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 2' 5'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,4 km 19' 3,1 km 29' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,2 km 4' 549 m 14' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Colruyt Seraing

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 10'

Musea

Boverie

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue Biez du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", op slechts 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby Cool" is bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Autonome" (kleuterschool) handig op 16 minuten lopen.

Transporten

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 21 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 12 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.