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Maison à vendre, Ougrée VBE55017 Option

Rue Petite Mai 105, 4102 Ougrée
95 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 95 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 128 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30544 kWh/an
Date de validité PEB 25/07/2027
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/07/2018
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55017 Réf. vendeur: 7807808 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Petite Mai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 8 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Cool", une crèche joignable en 12 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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