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VBE55017-0 16

Maison à vendre, Ougrée VBE55017

Rue Petite Mai 105 , 4102 Ougrée
95 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Prix 95 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 128 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30544 kWh/an
Date de validité PEB 25/07/2027
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/07/2018
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55017 Réf. vendeur: 7807808 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Petite Mai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Cool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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