EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ougrée, offrant un agréable jardin avec terrasse ainsi qu’une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 14 m², suivi d’une salle à manger de même superficie ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant à chacun un espace confortable.
Le deuxième étage accueille une vaste chambre de près de 25 m². Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins ou être divisé afin de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Installation électrique conforme
PEB : C (231 kWh/m².an)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 .
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Habiter à proximité de la Place des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucie Dejardin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Baby Cool", une crèche joignable en 6 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.
Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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