EasyHome presenteert met plezier deze charmante woning in Ougrée, met een aangename tuin en terras en een indeling die perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een lichte woonkamer van 14 m², gevolgd door een eetkamer van dezelfde grootte die aansluit op de keuken. Samen vormen zij een gezellige en uitnodigende leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m².
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 25 m². Deze veelzijdige ruimte kan volledig worden aangepast aan uw behoeften, bijvoorbeeld als master bedroom, bureau, speelkamer of zelfs worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De woning geniet bovendien van een praktische ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Technische kenmerken:
Dak in zeer goede staat
PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas met condenserende ketel
Conforme elektrische installatie
EPC: C (231 kWh/m²/jaar)
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome via Tel +32 84 77 00 43 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Place des Martyrs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand tramlijn.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 26 minuten op de fiets.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Baby Cool", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Lucie Dejardin" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan