Huis te koop - Ougrée VBE57772

Place des Martyrs 11 4102 Ougrée

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57772

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Place des Martyrs 11 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert met plezier deze charmante woning in Ougrée, met een aangename tuin en terras en een indeling die perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.

Bij het betreden van de woning ontdekt u een lichte woonkamer van 14 m², gevolgd door een eetkamer van dezelfde grootte die aansluit op de keuken. Samen vormen zij een gezellige en uitnodigende leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m².

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 25 m². Deze veelzijdige ruimte kan volledig worden aangepast aan uw behoeften, bijvoorbeeld als master bedroom, bureau, speelkamer of zelfs worden opgesplitst om een vierde slaapkamer te creëren.

Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De woning geniet bovendien van een praktische ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

Technische kenmerken:

  • Dak in zeer goede staat

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Centrale verwarming op gas met condenserende ketel

  • Conforme elektrische installatie

  • EPC: C (231 kWh/m²/jaar)

Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome via Tel +32 84 77 00 43 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26448 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

4910

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2011

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57772 Ref. verkoper: 7820502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

485 m 2' 47'' 1 km 1' 32'' 442 m 6' 442 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

607 m 2' 13'' 607 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

607 m 2' 13'' 607 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,6 km 6' 3,4 km 3' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

405 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,1 km 4' 958 m 1' 5'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,5 km 20' 3,6 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

754 m 3' 1,1 km 2' 13'' 723 m 9' 754 m 9'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Colruyt Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 39'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Toerisme

Wonen bij Place des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin", op slechts 19 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Baby Cool", op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen