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VBE66026-0 20

Maison à vendre, Ougrée VBE66026 Option

Rue Bois Delawe 15, 4102 Ougrée
àpd 199 000 €
RED
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3 Chambre(s) 100 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 510 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32529 kWh/an
Date de validité PEB 20/10/2030
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66026 Réf. vendeur: 7861136 Dernière modification: 28/09/2026
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Maison à vendre - Ougrée ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Bois Delawe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 11 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Bouvreuils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Martin", à 25 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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