Huis te koop, Ougrée VBE66026 In optie

Rue Bois Delawe 15, 4102 Ougrée

Vanaf 199 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Aux portes de Boncelles, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour cosy, d’une cuisine équipée donnant directement accès à une jolie terrasse et un jardin, ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé.

Le deuxième étage accueille une spacieuse troisième chambre de 19 m².

Divers : adoucisseur d'eau, 3 emplacements de parking privatifs situés juste devant la maison et faisant partie intégrante de la propriété.

Aucun travaux à prévoir, électricité conforme !

Une maison chaleureuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 510 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32529 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2030

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66026 Ref. verkoper: 7861136 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bouvreuils Kinderdagverblijven

833 m · 5' 917 m · 1' 46'' 833 m · 10' 833 m · 10'

Ecole Fondamentale Casa Nostra Kleuterscholen

709 m · 3' 1 km · 1' 58'' 709 m · 9' 709 m · 9'

Ecole Fondamentale Casa Nostra Basisscholen

709 m · 3' 1 km · 1' 58'' 709 m · 9' 709 m · 9'

College Saint-Martin Middelbare scholen

2,1 km · 9' 2,6 km · 3' 1,4 km · 19' 2 km · 25'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,9 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km · 5'

194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux Bus

212 m · 2' 32''

45 - Sclessin - Boncelles

621 m · 7'

40 - Jemeppe - La Chatqueue

882 m · 11'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,2 km · 27'

Ougrée Treinstations

1,3 km · 5' 1,1 km · 1' 10'' 993 m · 15' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 34' 9,8 km · 9' 7 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

2,5 km · 2' 37''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

4,7 km · 20' 3,8 km · 22' 4,7 km · 56'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

1 km · 4' 1,3 km · 2' 36'' 757 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Seraing

2,1 km · 8' 2,5 km · 2' 39'' 1,6 km · 17' 2,1 km · 25'

Colruyt Seraing

2,1 km · 8' 2,5 km · 2' 45'' 1,6 km · 17' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,7 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,3 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,9 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,2 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

19,8 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,1 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

77 km · 52' 56,3 km · 3º 46'

Sittard

62 km · 47' 56,6 km · 3º 26'

Kerkrade

68,6 km · 50' 54 km · 3º 36'

Verviers

38,9 km · 29' 27,9 km · 1º 44'

Maastricht

39 km · 32' 34,7 km · 2º 15'

Luik

7,4 km · 8' 5,9 km · 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Bois Delawe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils", op 10 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Martin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 27 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op 3 minuten loopafstand, 45 - Sclessin - Boncelles met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 40 - Jemeppe - La Chatqueue met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Ougrée VBE66026 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBE66026 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?