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VBE81708-0 30

Maison à vendre, Ougrée VBE81708

Rue Franklin Roosevelt 195, 4102 Ougrée
255 000 €
BHS Immo
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4 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 169 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39946 kWh/an
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81708 Réf. vendeur: 7911120 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Franklin Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 45 - Sclessin - Boncelles, 41 - Sart-Tilman - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 12 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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