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Maison à vendre, Ougrée VBE81708

Rue Franklin Roosevelt 195, 4102 Ougrée
255 000 €
4 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 169 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39946 kWh/an
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81708 Réf. vendeur: 7911120 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Franklin Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Cool" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 41 - Sart-Tilman - Mons, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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