Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBE81708

Rue Franklin Roosevelt 195, 4102 Ougrée
255 000 €
4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 70 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1949
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 255 000 €
Kadastraal inkomen 577 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 18 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 70 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 169 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 253 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 39946 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036
CO2-uitstoot 71
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81708 Ref. verkoper: 7911120 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Franklin Roosevelt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 16 minuten rijden.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, 45 - Sclessin - Boncelles, 41 - Sart-Tilman - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ville De Liege", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby Cool" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 23 minuten met de fiets.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten