Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBE81708

Rue Franklin Roosevelt 195, 4102 Ougrée
255 000 €
4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 70 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1949
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 255 000 €
Kadastraal inkomen 577 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 18 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 70 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 169 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 253 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 39946 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/09/2036
CO2-uitstoot 71
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81708 Ref. verkoper: 7911120 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Franklin Roosevelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 23 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby Cool" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 41 - Sart-Tilman - Mons, 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten