Aller au contenu principal
VBE88147-0 23

Maison à vendre, Ougrée VBE88147

Rue des Escaliers 33, 4102 Ougrée
àpd 199 500 €
TREVI LIEGE
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 663 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 844 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48498 kWh/an
Date de validité PEB 02/11/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

20261102036404.pdf Télécharger
b92ffe72-5d07-406f-a72b-4cfc0a4d7dfe.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE88147 Réf. vendeur: 7929083 Dernière modification: 05/11/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ougrée ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Escaliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Cool" est à 5 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Lucie Dejardin", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 6 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services