Huis te koop, Ougrée VBE88147

Rue des Escaliers 33, 4102 Ougrée

Vanaf 199 500 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Trevi Liège vous propose cette jolie maison rénovée de 120 m² habitables idéalement située sur les hauteurs de Seraing. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec accès garage, caves et buanderie. Au 1er étage: un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine et un WC. Au 2ème étage: un hall de nuit, une salle de bains, 2 chambres et une petite pièce pouvant servir de petit bureau ou rangement. Ensuite, à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin joliment arboré aménagé sur plusieurs niveaux. Caractéristiques techniques: Chauffage poêle à pellets, châssis récents PVC double vitrage, toiture récente, panneaux photovoltaïques, ... PEB "E" - 425 kWh/m².an. RC= 549€. Bon état général. Faire offre à partir de 199.500€. A visiter sans plus tarder, une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact . Prise de rendez-vous en ligne possible sur notre site. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 500 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 663 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 844 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/11/2036

CO2-uitstoot 25

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20261102036404.pdf Download

b92ffe72-5d07-406f-a72b-4cfc0a4d7dfe.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE88147 Ref. verkoper: 7929083 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Cool Kinderdagverblijven

426 m · 1' 41'' 624 m · 1' 15'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Kleuterscholen

841 m · 4' 1,4 km · 2' 24'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I Basisscholen

841 m · 4' 1,4 km · 2' 24'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Athenee Royal Lucie Dejardin Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,7 km · 3' 1,4 km · 17' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,8 km · 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,9 km · 7'

45 - Sclessin - Boncelles Bus

145 m · 1' 44''

194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux

529 m · 7'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

479 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,9 km · 23'

Ougrée Treinstations

1,4 km · 6' 2 km · 2' 43'' 817 m · 15' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

9,2 km · 36' 10,7 km · 10' 7,2 km · 46'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

4,7 km · 21' 3,5 km · 22' 4,3 km · 52'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

695 m · 2' 19'' 926 m · 1' 51'' 649 m · 8' 695 m · 8'

Lidl Seraing

2,4 km · 10' 3,4 km · 4' 1,8 km · 17' 2,3 km · 28'

Colruyt Seraing

2,4 km · 10' 3,4 km · 4' 1,8 km · 17' 2,4 km · 28'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9,6 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

7,1 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,7 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

20,6 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

77,9 km · 53' 56,3 km · 3º 48'

Sittard

62,9 km · 49' 56,5 km · 3º 28'

Kerkrade

69,4 km · 51' 54 km · 3º 39'

Verviers

39,8 km · 31' 27,8 km · 1º 45'

Maastricht

39,8 km · 33' 34,7 km · 2º 16'

Luik

8,3 km · 9' 5,9 km · 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Escaliers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op 2 minuten loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby Cool" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" ligt op 18 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Ougrée VBE88147

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Ougrée VBE88147

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?