Huis te koop met 4 gevels - Ougrée

Gelegen op de hoogten van Jemeppe-sur-Meuse heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze charmante vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage voor te stellen. Laat u verleiden door de mooie leefruimtes, de prachtige lichtinval en de heerlijke groene buitenruimte die een bijzonder aangename woonomgeving biedt! U geniet bovendien van een ideale ligging, vlak bij scholen, winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersassen, evenals van goede energieprestaties met een EPC-label D ! Kelderverdieping : hal van +/- 11 m², ruime garage van +/- 25 m², wasruimte en wijnkelder. Gelijkvloers : aangename inkomhal van +/- 10 m², afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 13 m², aangename veranda van +/- 8 m² met toegang tot een prachtige tuin en terras, brede oprit langs de zijkant. 1e verdieping : nachthal, drie mooie en comfortabele slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, toilet en douche). Diverse : totale oppervlakte: 527 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPC): 134 m², houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, kamerthermostaat. Energieprestaties : EPC nr. : 20260814018145, EPC : D, Energiescore : 278 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 37.227 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 EMBOURG – Superbe bel-étage rénové, 4 chs, terrasse, 2 jardins & garage ! ✨ À découvrir sans tarder : cette agréable maison bel-étage située Au Palô à Embourg, offrant 158 m² de surface de plancher chauffée et un excellent PEB B ! ❤️ Ses nombreux atouts vous séduiront : crépi extérieur, châssis PVC dv avec volets, beau parquet, poêle Tulikivi ( un chauffage sain, idéal et autonome), électricité conforme et panneaux photovoltaïques. 🛋️ À l’étage de vie : un vaste et lumineux salon de 26 m², une vaste salle à manger de 24 m², une cuisine équipée, WC et accès direct à une terrasse S-E de 16 m². 🛏️ L’étage nuit propose 4 chambres (15 ; 12 ; 12 et 10 m²), une salle de douche et un époustouflant palier central. 🚗 Au rez : hall d’entrée, vestiaire, garage de ±18 m² et espace de stockage. 🌿 À l’arrière, profitez d’un jardin en déclivité et d’une agréable terrasse. À l’avant, un second jardin de 458 m² constitue un espace idéal pour créer un potager, un coin détente ou un véritable havre de paix. ☀️ Une maison chaleureuse, rénovée en 2013 et peu énergivore, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie à Embourg. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in Embourg biedt een rustige woonomgeving op een perceel van 610 m² met een zuidwestgerichte voorgevel. De woning, gebouwd in 1964, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² met een praktische indeling die bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die opent naar een lichte woonkamer, een aangename veranda, één slaapkamer en een badkamer voorzien van lavabo, ligbad, bidet en toilet. Daarnaast is er een terras van 7 m² waar u van de buitenlucht kunt genieten, evenals een garage die onderdak biedt aan uw voertuig. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale mazoutverwarming met vloerverwarming, inclusief warm waterproductie uit 2017. Tevens beschikt het pand over airconditioning en een geïsoleerd dak in goede staat. De technische kenmerken van deze bungalow zijn goed gedocumenteerd en zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Met een EPC-waarde van 323 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel D, voldoet de woning aan de hedendaagse normen voor energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 593 euro, en de woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 234.000 euro. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat, wat belangrijk is om in acht te nemen bij de verdere afhandeling. Door de gunstige oriëntatie van het perceel geniet u van veel natuurlijke lichtinval in zowel het interieur als de tuin, die zuidoostelijk is gericht. Gelegen aan de Rue Pierre Henvard 131 in de gemeente Embourg, combineert deze bungalow rust en privacy met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging biedt een aangename leefomgeving weg van het drukke stadsleven, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woonst in een groene, rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Composition : RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12) 1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7) 2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46) Informations complémentaires : Superficie habitable : 125 m² Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567 Revenu cadastral : 638 euros 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

BHS immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située à Saint Nicolas. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Travaux complet à prévoir, laissant libre cours à votre imaginations pour créer une habitation moderne et personnalisée. Idéal pour projet familiale ! Elle se compose comme suit; Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage il y a 3 chambres, ce bien bénéfice également d’un beau jardin de 1299m2. TECHNIQUES: Poêle au gaz, électricité non conforme , PEB G, châssis en bois double vitrage, toit non isolé. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous au ### ou par email à l'adresse ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades, idéalement située à Saint-Nicolas, dans un état impeccable. Ce bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (4) - salon (20) - salle à manger (12) - cuisine (10) - buanderie (8) - WC(2) - terrasse (15) 1er étage : hall de nuit (5) - 3 chambres (7 - 9 - 13) - salle de bain (8) - terrasse (10) Sous-sol : cave Cette charmante habitation séduit par ses volumes agréables et son agencement optimal, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 373 kWh/m2.an - E. totale 343176 kWh/an - Numéro 20220630024876 Cette maison vous séduira par sa belle cuisine équipée, ainsi que par son garage spacieux, offrant confort et praticité au quotidien. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette superbe maison de 4 chambres située Voie de l’Eau 4 dans les hauteurs de Boncelles. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 22m² donnant sur une cuisine équipée moderne. - 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 13 et 14m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante viennent compléter cet étage. - 2ème étage : Un hall de nuit donnant accès à deux chambres de 14 et 15m², un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec toilette viennent compléter ce bien. - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. - Le bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une place couverte avec un carport. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au Gaz de ville. PEB A - (N° 20240416501895) avec un E spec de 82 kWh/m².an et un E total de 13.480 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée (8 m²) * Bureau (13 m²) * Salle de bains (5 m²) * Chambre 1 (14 m²) 1er étage : * Chambre 2 (14 m²) * Salon (11 m²) * Cuisine (25 m²) * Salle de bains (5 m²) Aspects techniques * Toiture plateforme en roofing * Châssis PVC double vitrage avec volets * Chauffage au gaz – chaudière à condensation (2011) * Cuisine toute équipée * Électricité conforme * PEB : C (n° 20251209016913) - Consommation spécifique : 187 kWh/m².an - Consommation totale : 29.432 kWh/an RC : 964 € La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Intéressé(e) par une visite ou davantage d’informations ? Contactez Milla au ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue des Liserons 34, biedt een perfecte combinatie van rust en praktische leefruimte met een vraagprijs van 250.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 600 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een praktische wasruimte en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonruimte, een keuken met balkon en een ruime veranda die uitzicht biedt op de tuin. Dankzij deze indeling is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functioneel dagelijks gebruik. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel aluminium en PVC glas en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de huidige normen. Er is een toegangspoort aan de gevel aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.145 €, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een E-score met een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijke optimalisaties zijn om het energieverbruik te reduceren. Gelegen in Seraing, profiteert deze woning van een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede ligging maakt het zowel geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning als voor investeerders die waarde hechten aan solide vastgoed in een aangename buurt. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis ook voldoende parkeergelegenheid. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte in Seraing, is dit een uitstekende opportuniteit die snel bezocht kan worden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SERAING ! 🌞 Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ±110 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa superbe terrasse plein sud ! ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : 🔥 Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à pellets 🍽️ Grande cuisine avec coin repas de 19 m² 🚿 Spacieuse salle de douche de 13 m² avec douche à l’italienne et espace buanderie Au 1er étage : 🛏️ 2 belles chambres de 19 m² et 14 m² Au dernier étage : 🏡 Grenier aménageable de 33 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. 🌿 L’atout majeur ? Une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Selon accord de l’urbanisme, cet espace pourrait également présenter un potentiel de construction. ⚙️ Confort & techniques : ✅ 10 panneaux photovoltaïques ✅ Toiture rénovée en 2019 ✅ Châssis PVC double vitrage avec volets ✅ Chauffage central gaz avec chaudière récente ✅ Électricité conforme 💰 RC : 510 € ⚡ PEB : E ❤️ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Seraing ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 184.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Seraing biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rue de la Neuville 81, bevindt deze residentie zich in een rustige en veelbelovende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en solide vastgoedoptie. De vraagprijs bedraagt slechts 22.000 euro, wat het een bijzonder interessante keuze maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van de huidige markt. De woning wordt verkocht via een huurkoop-constructie, waarbij een lump-sum van 22.000 euro wordt gevraagd, aangevuld met een maandelijkse rente van 495 euro gedurende maximaal 180 maanden voor de volledige eigendom. Daarnaast biedt de verkoper de mogelijkheid om de usufruit te converteren in een gecumuleerde som van 500 euro bij vroegtijdig vertrek, wat flexibiliteit en extra waarde biedt voor de koper. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Ondanks dat het binnenafwerkingsniveau niet nader gespecificeerd is, biedt deze woning vele potentieel voor renovatie en personalisatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen extra risico's of overstromingsrisico's zijn verbonden aan de locatie. De energieprestatie van de woning wordt aangegeven met een primair energieverbruik van 390 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat met referentie 20260323013997, wat een indicatie is van het energieverbruik en de huidige energetische staat. De oriëntatie van de gevel aan de zuidkant zorgt voor extra daglicht en mogelijk meer zonuren, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een zonnige woning. De aankoopkosten worden verder gespecificeerd met een notariële akte op basis van de waarde van het vastgoed, die wordt vastgesteld op 178.000 euro. Hierop komen extra kosten zoals een vergoeding voor de makelaar (€8.900 inclusief BTW). Dit maakt deze investering niet alleen financieel aantrekkelijk door de lage initiële kostprijs, maar ook door de potentiële opbrengst en het beperkte risico dat gepaard gaat met niet-verhuurd vastgoed. Voor wie geïnteresseerd is in dit bijzondere aanbod dat investeringsmogelijkheden combineert met vastgoedbeleggingen, is dit zonder twijfel een kans die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Seraing biedt een veelzijdig en uitstekend gelegen eigendom dat zowel ruimte als functionaliteit combineert. Gevestigd aan de Rue du Ruisseau 45, omvat deze residence een ruime woning met drie slaapkamers en een grote bedrijfsruimte – ideaal voor ondernemers die een praktische werk- en woonomgeving zoeken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over verschillende comfortkenmerken. Het interieur bestaat onder andere uit een royale woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en oven, en een aparte ruimte die kan dienen als kantoor of extra woonruimte van ongeveer 26 m². Daarnaast vindt u drie slaapkamers (met afmetingen van 10, 16 en 17 m²), een badkamer met douche, lavabo, toilet en bidet, en een kelder voor extra opslag. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft dubbele beglazing in PVC of houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel van 1200 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parking, en de woning ligt discreet weg van drukke wegen, wat zorgt voor een rustige werkomgeving. De bedrijfsruimte, met een oppervlakte van ongeveer 133 m², vormt een essentieel onderdeel van dit vastgoed. Het wordt gekenmerkt door een betonnen vloer, gemotoriseerde poorten en een carport van ongeveer 150 m², waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten of opslagdoeleinden. De locatie biedt snel en gemakkelijk toegang tot belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en logistieke efficiëntie ten goede komt. Met maar liefst tien binnenparkeerplaatsen en een garage met nog eens tien parkeerplaatsen is er volop ruimte voor personeel, klanten of bezoekers. De totale investering bedraagt € 445.000 zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor zowel zelfstandigen als kleine ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met wooncomfort. De combinatie van een rustige ligging, praktische voorzieningen en ruime oppervlakte maken deze aanbieding bijzonder waardevol. Kortom, deze residence voor verkoop in Seraing vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom met potentieel voor diverse toepassingen. Of u nu op zoek bent naar een woonhuis met bedrijfsruimte of een praktische locatie voor zakelijke doeleinden, dit pand biedt alle voordelen die u nodig hebt om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – dit type eigendom komt zelden op de markt en biedt een unieke kans voor de juiste koper. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 170 m² se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (12) - Salon (15) - Salle à manger (13) - Cuisine (26) - Chambre (9) - Buanderie (8) - Salle de bain (10) 1er étage : Hall de nuit (7) - Chambres (19-13) 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambre (19) - Salle de bain (10) Sous-sol : Cave (37) Magnifique maison 4 façades entièrement rénovée et en très bon état, située à Seraing. Idéale pour une famille, cette maison offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. L'intérieur de la maison se distingue par de beaux espaces de vie lumineux et modernes, créant une atmosphère agréable et confortable. En plus de son intérieur soigné, cette propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour recevoir des amis ou pour se détendre en famille, ces espaces extérieurs vous offriront un cadre de vie agréable. Cette maison allie fonctionnalité, confort et espace, tout en étant située dans un quartier calme et recherché de Seraing. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 451 Wh/m2.an - E. total : 76 944 kWh/an - Numéro : 20190526006547 Électricité : Non conforme RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze ruime nieuwbouwwoning uit 2022 in Bressoux biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 142 m², verspreid over vier gevels. Het huis beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite met dressing en persoonlijke badkamer voorzien van een inloopdouche. De woning heeft een lichtrijke leefruimte van 38 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Verder is er een afzonderlijk bureau met een eigen ingang, een praktische berging/wasruimte en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. De buitenruimte bestaat uit een terras van 24 m² dat uitkijkt op een perceel van in totaal 536 m², waar ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Qua energieprestatie voldoet deze woning aan de hoogste normen met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via vloerverwarming op gas, aangevuld met 24 zonnepanelen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke CO2-uitstoot van 9. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in aluminium schrijnwerk, en het huis is uitgerust met een mechanische ventilatie (VMC) en een regenwaterput. Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om links van het huis een carport te bouwen, wat extra parkeerruimte kan bieden. Gelegen aan Clos des Perdrix, 15 in Bressoux, geniet deze woning van een rustige ligging in een doodlopende straat zonder verkeersoverlast. De vraagprijs bedraagt 435.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig huis in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie W8270. Een mooie gelegenheid om te wonen in een kalme en aangename omgeving! Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u deze karaktervolle woning voor, ideaal gelegen in Luik, in de rue Wazon, in de onmiddellijke nabijheid van de wijk Laveu, de rue Saint-Gilles en de belangrijkste autosnelwegverbindingen. Dankzij haar ruime volumes, karakter en gegeerde ligging biedt deze eigendom een bijzonder interessante dubbele mogelijkheid: het creëren van een ruime karakterwoning in een aangename en centrale omgeving, of het ontwikkelen van een vastgoedinvesteringsproject met een hoog potentieel. Deze eigendom biedt interessante ruimtes en talrijke indelingsmogelijkheden. Ze is zowel geschikt voor een koper die op zoek is naar een prestigieuze woning om naar eigen smaak te personaliseren, als voor een investeerder die een goed gelegen vastgoedactief wil valoriseren in een sector met een sterke huurvraag. Het geheel beschikt bovendien over twee garages, een zeldzame troef in de wijk, die zowel het gebruikscomfort, de aantrekkelijkheid van het pand als de patrimoniale waarde versterkt. Door haar structuur en indeling biedt de eigendom ook de mogelijkheid tot opsplitsing in appartementen, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring, wat de weg opent naar een meerwaarde en een evolutieve investeringsstrategie. Een karaktervolle eigendom, ideaal gelegen, met mooie volumes, een reëel valorisatiepotentieel en meerdere exploitatiemogelijkheden in een van de meest gegeerde buurten van Luik. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen: Info via ### of ### . Meer weten?

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au ### Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION Exclusivité We Invest Liège – Maison 2 chambres sur les hauteurs de Liège We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale 2 chambres, idéale tant pour un investissement (actuellement louée en colocation) que pour une habitation personnelle grâce à ses beaux volumes intérieurs. Construite récemment, la maison est en excellent état technique et ne nécessite pas de travaux majeurs. 📐 Agencement : 🔹 Rez-de-chaussée • Hall d’entrée de 8 m² • Chambre de 15 m² • Salle de bains de 6 m² • Séjour de 26 m² 🔹 1er étage • Chambre de 9 m² • Cuisine ouverte / séjour de 49 m² • Salle de bains de 6 m² • Débarras de 4 m² 🔹 2e étage • Grande mezzanine de 28 m² (possibilité 3e chambre) 🚗 Extérieur • 2 emplacements de parking à droite de la maison • Possibilité d’aménager une terrasse ⚙️ Caractéristiques techniques ✔️ Électricité conforme ✔️ Châssis double vitrage PVC ✔️ Cuisine équipée ✔️ Toiture en ordre ✔️ Construction récente ✔️ PEB : C ⭐ Les atouts de cette maison : • Située dans une rue calme en cul-de-sac • Proche de toutes les commodités • Nombreuses possibilités de réaménagement • Actuellement louée en colocation : 1.360 € / mois (bon rendement locatif) • Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre 📞 Intéressé(e) ? Contactez Milla pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### Meer weten?