Huis te koop - Seraing VBE52367

Rue des Liserons 34 4100 Seraing

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52367

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Liserons 34 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-étage woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue des Liserons 34, biedt een perfecte combinatie van rust en praktische leefruimte met een vraagprijs van 250.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 600 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een praktische wasruimte en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonruimte, een keuken met balkon en een ruime veranda die uitzicht biedt op de tuin. Dankzij deze indeling is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functioneel dagelijks gebruik. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel aluminium en PVC glas en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de huidige normen. Er is een toegangspoort aan de gevel aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.145 €, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een E-score met een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijke optimalisaties zijn om het energieverbruik te reduceren. Gelegen in Seraing, profiteert deze woning van een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede ligging maakt het zowel geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning als voor investeerders die waarde hechten aan solide vastgoed in een aangename buurt. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis ook voldoende parkeergelegenheid. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte in Seraing, is dit een uitstekende opportuniteit die snel bezocht kan worden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

177 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260719000161

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52367 Ref. verkoper: AdId:299239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

339 m 1' 35'' 332 m 23'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

664 m 3' 900 m 1' 37'' 572 m 8' 664 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

664 m 3' 900 m 1' 37'' 572 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,7 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

1,1 km 14'

Treinstations

Seraing

3,3 km 14' 4 km 5' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,4 km 30' 5,5 km 37' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Trafic Seraing

874 m 4' 1,6 km 2' 4'' 736 m 10' 824 m 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 812 m 12' 996 m 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 5' 1,8 km 2' 25'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

12 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

20,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Liserons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"", op slechts 19 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. S. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

048f7506573d402e889564811a808425.pdf

Download

E-mail Bellen