Huis te koop, Seraing VBE52367

Rue des Liserons 34, 4100 Seraing

250 000 €

2 Slaapkamer(s) 177 m² 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze charmante bel-étage woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue des Liserons 34, biedt een perfecte combinatie van rust en praktische leefruimte met een vraagprijs van 250.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 600 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een praktische wasruimte en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonruimte, een keuken met balkon en een ruime veranda die uitzicht biedt op de tuin. Dankzij deze indeling is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functioneel dagelijks gebruik. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel aluminium en PVC glas en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de huidige normen. Er is een toegangspoort aan de gevel aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.145 €, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een E-score met een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijke optimalisaties zijn om het energieverbruik te reduceren. Gelegen in Seraing, profiteert deze woning van een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede ligging maakt het zowel geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning als voor investeerders die waarde hechten aan solide vastgoed in een aangename buurt. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis ook voldoende parkeergelegenheid. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte in Seraing, is dit een uitstekende opportuniteit die snel bezocht kan worden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 1 145 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 600 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260719000161

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

048f7506573d402e889564811a808425.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE52367 Ref. verkoper: AdId:299239 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. S. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

339 m · 1' 35'' 332 m · 23'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Kleuterscholen

664 m · 3' 900 m · 1' 37'' 572 m · 8' 664 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux Basisscholen

664 m · 3' 900 m · 1' 37'' 572 m · 8' 664 m · 8'

Athénée Royal "Air Pur" Middelbare scholen

1,7 km · 11' 2,1 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,2 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,9 km · 9'

44 - Sclessin - CHU Bus

413 m · 5'

9 - Sclessin - Beauséjour

986 m · 12'

40 - Jemeppe - La Chatqueue

1,1 km · 14'

Seraing Treinstations

3,3 km · 14' 4 km · 5' 2,7 km · 24' 3,2 km · 39'

Liège Airport Luchthavens

9,8 km · 40' 10,9 km · 10' 7,5 km · 57'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,5 km · 5'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

7,4 km · 30' 5,5 km · 52' 7,3 km · 1º 28'

Winkelen

Trafic Seraing Winkels

874 m · 4' 1,6 km · 2' 4'' 736 m · 10' 824 m · 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km · 4' 1,7 km · 2' 16'' 812 m · 12' 996 m · 12'

Delhaize Seraing

1,1 km · 5' 1,8 km · 2' 25'' 838 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

4,7 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

8 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26,5 km · 25'

Fort De Lantin Kastelen

20,9 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

86,1 km · 56' 59 km · 3º 56'

Sittard

65,3 km · 51' 58,9 km · 4º 2'

Kerkrade

71,8 km · 54' 56,7 km · 3º 46'

Verviers

48 km · 33' 30,7 km · 1º 56'

Maastricht

42,2 km · 36' 36,6 km · 2º 41'

Luik

10,7 km · 12' 8,6 km · 36'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Liserons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 44 - Sclessin - CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 9 - Sclessin - Beauséjour met een halte op 12 minuten loopafstand, 40 - Jemeppe - La Chatqueue met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "Air Pur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Seraing VBE52367

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE52367

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?