Maison à vendre - Seraing VBE52367

Rue des Liserons 34 4100 Seraing

250 000 €

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VBE52367

  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison bel-étage saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Le premier étage se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire avec une vue sur le jardin. Equipements : - Châssis double vitrage aluminium et PVC - Chauffage central au gaz - Installation électrique à remettre en conformité - Portail en façade Surface du plancher chauffé selon PEB : 177 m². PEB : E. RC non indexé : 1.145 €. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

177 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260719000161

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52367 Réf. vendeur: AdId:299239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

339 m 1' 35'' 332 m 23'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

664 m 3' 900 m 1' 37'' 572 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

664 m 3' 900 m 1' 37'' 572 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,7 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

1,1 km 14'

Gares

Seraing

3,3 km 14' 4 km 5' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

7,4 km 30' 5,5 km 37' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Trafic Seraing

874 m 4' 1,6 km 2' 4'' 736 m 10' 824 m 10'

Louis Delhaize Seraing

1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 812 m 12' 996 m 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 5' 1,8 km 2' 25'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue des Liserons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "air Pur"" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. S. Du Service Sac Cel" est à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

20457aca247846fe8bbb4256d53fef73.pdf

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