L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.
Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12)
1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7)
2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46)
Superficie habitable : 125 m²
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC + volets
Toiture : Bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION
PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567
Revenu cadastral : 638 euros
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Neuvice betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 23 minuten met de fiets.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 85 - Liège - Huy, 53 - St-Lambert - Jemeppe met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Grace-Hollogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 11 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Infiniment Petit", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan