L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.
Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12)
1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7)
2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46)
Superficie habitable : 125 m²
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC + volets
Toiture : Bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION
PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567
Revenu cadastral : 638 euros
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Neuvice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Op korte rijafstand is "Infiniment Petit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 53 - St-Lambert - Jemeppe, 85 - Liège - Huy met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan