L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.
Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12)
1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7)
2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46)
Superficie habitable : 125 m²
Chauffage : Chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC + volets
Toiture : Bon état
Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION
PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567
Revenu cadastral : 638 euros
📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue Neuvice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grace-Hollogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 85 - Liège - Huy, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec une station située à 7 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Infiniment Petit" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan