Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE72517

Boulevard Hector Denis 131 , 4000 Luik
Vanaf 499 000 €
6 Slaapkamer(s) 470 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2001
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 499 000 €
Kadastraal inkomen 2 032 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 63 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 22 m²
Bewoonbare oppervlakte 470 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 80 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 102 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 40 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 19 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 24 m²
Waterverzachter Ja
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 14 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 860 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 1057 m²
Breedte voorkant terrein 14 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 77046 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/01/2036
CO2-uitstoot 41
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 01/09/2026
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72517 Ref. verkoper: 7883781 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Boulevard Hector Denis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 17 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Thier À Liège", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Groupe Scolaire Communal "Justin Bloom - Yvan Meys", een kleuterschool op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole "La Colline De L'Eveil" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 7 minuten.

Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een halte op 8 minuten loopafstand, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 23 - Place des Carmes - Citadelle met een halte op 19 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Thier Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten