Huis te koop - Seraing VBE06032

rue de la Neuville 81 4100 Seraing

22 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06032

  • 101 m²
rue de la Neuville 81 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Seraing biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rue de la Neuville 81, bevindt deze residentie zich in een rustige en veelbelovende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en solide vastgoedoptie. De vraagprijs bedraagt slechts 22.000 euro, wat het een bijzonder interessante keuze maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van de huidige markt. De woning wordt verkocht via een huurkoop-constructie, waarbij een lump-sum van 22.000 euro wordt gevraagd, aangevuld met een maandelijkse rente van 495 euro gedurende maximaal 180 maanden voor de volledige eigendom. Daarnaast biedt de verkoper de mogelijkheid om de usufruit te converteren in een gecumuleerde som van 500 euro bij vroegtijdig vertrek, wat flexibiliteit en extra waarde biedt voor de koper. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Ondanks dat het binnenafwerkingsniveau niet nader gespecificeerd is, biedt deze woning vele potentieel voor renovatie en personalisatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen extra risico's of overstromingsrisico's zijn verbonden aan de locatie. De energieprestatie van de woning wordt aangegeven met een primair energieverbruik van 390 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat met referentie 20260323013997, wat een indicatie is van het energieverbruik en de huidige energetische staat. De oriëntatie van de gevel aan de zuidkant zorgt voor extra daglicht en mogelijk meer zonuren, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een zonnige woning. De aankoopkosten worden verder gespecificeerd met een notariële akte op basis van de waarde van het vastgoed, die wordt vastgesteld op 178.000 euro. Hierop komen extra kosten zoals een vergoeding voor de makelaar (€8.900 inclusief BTW). Dit maakt deze investering niet alleen financieel aantrekkelijk door de lage initiële kostprijs, maar ook door de potentiële opbrengst en het beperkte risico dat gepaard gaat met niet-verhuurd vastgoed. Voor wie geïnteresseerd is in dit bijzondere aanbod dat investeringsmogelijkheden combineert met vastgoedbeleggingen, is dit zonder twijfel een kans die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 22 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

101 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323013997

CO2-uitstoot

71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06032 Ref. verkoper: 3315 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

714 m 4' 767 m 1' 15'' 706 m 8' 706 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

413 m 1' 25'' 413 m 52'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

621 m 3' 688 m 1' 6'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 806 m 6' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

375 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 7,4 km 8' 2,6 km 30' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,3 km 29' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Trafic Seraing

631 m 3' 707 m 1' 16'' 554 m 7' 554 m 7'

Louis Delhaize Seraing

490 m 3' 655 m 1' 2'' 483 m 6' 483 m 6'

Delhaize Seraing

550 m 3' 764 m 1' 11'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

20 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Neuville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen