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Maison à vendre, Neupré VBE15638

Rue des Roses 5 , 4120 Neupré
àpd 450 000 €
3 Chambre(s) 165 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30138 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2033
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15638 Réf. vendeur: 7674783 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Roses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Diables" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Neupré" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 18 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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