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Maison à vendre, Neupré VBE69281

Rue des Roses 5 , 4120 Neupré
àpd 450 000 €
3 Chambre(s) 165 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30138 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2033
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69281 Réf. vendeur: 7872679 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Roses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Neupré" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.

"Grotte De Comblain" se trouve à 18 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Diables", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "Air Pur"" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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