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VBE69281-0 16

Maison à vendre, Neupré VBE69281 Option

Rue des Roses 5, 4120 Neupré
àpd 450 000 €
MBA IMMO
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3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30138 kWh/an
Date de validité PEB 20/08/2033
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69281 Réf. vendeur: 7872679 Dernière modification: 08/10/2026
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Maison à vendre - Neupré ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Roses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Diables", une crèche joignable en 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 378 - Neuville - Esneux, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Neupré" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Neupre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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