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Maison à vendre, Neuville-en-Condroz RBW71482

Avenue des Chèvrefeuilles 3 , 4121 Neuville-en-Condroz
799 000 €
3 Chambre(s) 211 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 799 000 €
Revenu cadastral 1 457 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 211 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Surface totale du terrain 2410 m²
Surface constructible 230 m²
Profondeur du terrain 49 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422025799
Date de validité PEB 22/04/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW71482 Réf. vendeur: 7656 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Chèvrefeuilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 10 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Couleur Bébé 2" est à 25 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Neupré" (5 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 21 minutes.

À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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