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Maison à vendre, Neuville-en-Condroz VBE65856 Option

Avenue de la Clairière 9, 4121 Neuville-en-Condroz
àpd 435 000 €
5 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 1 182 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 31 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 800 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83246 kWh/an
Date de validité PEB 27/08/2036
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65856 Réf. vendeur: 7862241 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Clairière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 21 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" est accessible en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à seulement 14 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Couleur Bébé 2" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 95 - Plainevaux - Neuville, 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Neupré" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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