Virtueel bezoek

Huis te koop, Neuville-en-Condroz VBE65856 In optie

Avenue de la Clairière 9, 4121 Neuville-en-Condroz

Vanaf 435 000 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! * Idéalement située à Neupré (Neuville-en-Condroz), Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa 5 chambres + bureau d'une superficie habitable de +- 180 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc, lumieuse pièce de vie ouverte sur une spacieuse cuisine équipée, 1 chambre (15 m²) avec salle de bains privative, 1 bureau et garage convenant pour velo/moto et local technique (pas d'accès voiture). A l'étage : mezzanine avec bureau sur mesure, 4 chambres (8, 9, 11 et 12 m²), salle de douche et wc séparé. Côté extérieur, vous y trouverez un agréable jardin arboré (avec robot tondeuse) agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc, volets, chauffage électrique (PEB F en raison du système de chauffage), K7 à bois, borne electrique. Localisation prisée : quartier résidentiel situé dans un environnement calme tout en étant à proximité du Bois de Rognac et de la route du Condroz et ses nombreux commerces ! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 435.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 435 000 €

Kadastraal inkomen 1 182 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 31 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 800 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 83246 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

CO2-uitstoot 38

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan rez.jpg Download

plan etage.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE65856 Ref. verkoper: 7862241 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Couleur Bébé 2 Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 896 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale De Neuville Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 56'' 995 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II Basisscholen

2,9 km · 10' 3 km · 5' 1,7 km · 32' 2,9 km · 35'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

7,2 km · 56' 9,3 km · 11' 3,7 km · 53' 4,8 km · 58'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10 km · 12'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,3 km · 13'

95 - Plainevaux - Neuville Bus

399 m · 5'

378 - Neuville - Esneux

399 m · 5'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

924 m · 11'

Flemalle-Haute Treinstations

6,4 km · 28' 7,9 km · 10' 4,6 km · 57' 6,4 km · 1º 17'

Liège Airport Luchthavens

12,5 km · 45' 15,8 km · 16' 9,9 km · 1º 21'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

5,2 km · 5'

Winkelen

Delitraiteur Neupré Winkels

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 52'' 1,5 km · 24' 2,3 km · 27'

Trafic Neupre

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 26' 2,4 km · 28'

Proxy Delhaize Neupré

3,8 km · 13' 4,3 km · 5' 2,7 km · 39' 3,8 km · 46'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

19,2 km · 21'

Préhistomuseum Musea

7,3 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,9 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,4 km · 24'

Château De Jehay Kastelen

15 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10 km · 9'

Nabijgelegen steden

Sittard

74,3 km · 57' 64,3 km · 4º 23'

Kerkrade

80,8 km · 0º 60' 63,2 km · 4º 23'

Verviers

44,1 km · 38' 33,9 km · 3º 20'

Seraing

9,3 km · 11' 7,5 km · 49'

Maastricht

51,2 km · 41' 42 km · 3º 2'

Luik

19,6 km · 18' 15 km · 1º 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de la Clairière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 12 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 13 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Château De Jehay" kasteel is 16 minuten rijden.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" ligt op 14 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Couleur Bébé 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Neupré (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 378 - Neuville - Esneux, 95 - Plainevaux - Neuville met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Neuville-en-Condroz VBE65856 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Neuville-en-Condroz VBE65856 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neuville-en-Condroz?