Deze ruime en charmante gezinswoning met vier gevels te koop aan Avenue des Epicéas 20 in Neuville-en-Condroz biedt een uitstekende combinatie van comfort en rustige leefomgeving. De woning dateert uit 1971 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet en een royale leefruimte van 51 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 15 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk 16 m², een badkamer van 7 m² en een praktische bureauhoek. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitzonderlijk grote ruimte van 117 m² die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. De woning beschikt ook over een kelderruimte van 89 m² die vroeger dienstdeed als atelier, en een garage van 50 m² met plaats voor twee voertuigen. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend, met een perceel van 1.343 m² waarvan maar liefst 923 m² tuinruimte is. U geniet er van een overdekt terras van 20 m², ideaal om gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen in een groene en rustige omgeving. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezigheid van onder meer een warmtepomp, houtcassette in de leefruimte en zonnepanelen op het dak. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiepeil B (E spec 148 kWh/m²/jaar). Verder beschikt het pand over airconditioning, een alarmsysteem en is de woning toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen gasaansluiting, wat het duurzame karakter nog versterkt. Neuville-en-Condroz vormt de ideale locatie voor wie rust zoekt in een residentiële en groene omgeving te midden van het Bois de Rognac. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 449.000 euro exclusief btw, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe PENOIT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Downloadbare documenten en plannen zijn beschikbaar op ### Dit is een unieke kans om te wonen in een ruim, comfortabel huis met veel potentieel in een gewilde streek. Meer weten?
Huis te koop - Neuville-en-Condroz
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située à Neupré, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied érigée sur un terrain de 18 ares ! Elle bénéficie d'une superficie de +-200 m² et se compose comme suit : hall d'entrée avec wc et vestiaire, spacieuse cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie et lumineux séjour disposant de belles ouvertures sur le jardin ! Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (18,16 et 12 m²) dont deux dotées chacune de leur propre salle d'eau privative. Grand grenier aménageable, garage et vides ventilés. Les extérieurs se composent de beaux espaces de terrasse (orientation S-O et N-O) et un jardin arboré. Infos technqiues : châssis dbl. vitr. en bois, volets, chauff. électrique à accumulation, K7 à bois, (PEB "G" en raison du chauffage électrique). Localisation prisée : quartier résidentiel situé dans un environnement calme tout en étant à proximité de la route du Condroz et ses nombreux commerces, du Bois de Rognac, etc. ! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 475.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 997m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 587.535€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
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ROUTE DU CONDROZ - NEUPRÉ : PROJET MIXTE A FORT POTENTIEL AVEC PERMIS ACCORDÉ Infinity Immo vous présente cette opportunité de développement idéalement située à Neupré, sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la région. Ce terrain de 1.265 m² bénéficie déjà des autorisations urbanistiques nécessaires pour la réalisation d’un projet mixte associant activité commerciale et logements résidentiels. Le permis prévoit la construction d’un espace commercial de 215 m² profitant d’une excellente visibilité ainsi que de 12 places de parking offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle et les futurs occupants. Le projet comprend également la création de deux appartements modernes de 2 chambres de 88 m² et 93 m². Une maison de plain-pied 3 chambres est déjà présente sur la parcelle et peut être réhabilitée afin de lui redonner tout son potentiel, offrant ainsi une solution idéale pour une habitation personnelle ou un investissement complémentaire. Grâce à sa situation stratégique sur la Route du Condroz, ce bien profite d’une visibilité importante et d’un environnement attractif, répondant parfaitement à la demande croissante du marché immobilier local. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur porteur. CONTACT : ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?
Gelegen in de gegeerde wijk van Neupré, biedt deze villa met 4 gevels uit 1976 een rustige en groene leefomgeving op een prachtig perceel van 1.250 m². De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een comfortabele bureauruimte. De lichtrijke leefruimte van 37 m² zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename natuurlijke lichtinval. De woning verkeert in goede algemene staat en biedt een uitstekend renovatiepotentieel om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. Verwarming op mazout. Praktisch beschikt u over een grote garage voor 2 wagens, meerdere parkeerplaatsen vooraan de woning en een kelder die kan worden ingericht volgens uw noden (hobbyruimte, wasplaats, bureau, berging, enz.). Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, die rust, ruimte en potentieel combineert. PEB E - 381 kWh/m²/jaar - unieke code: 20241115001102 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Neupré: Faire offre àpd 990000€ Située dans le très recherché Domaine du Bois de Rognac à Neupré, cette villa d’exception construite en 2000 séduit par ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 337 m² sur un terrain de 3.200 m², elle propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile : vaste salon avec feu ouvert, salle à manger et séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 6 chambres et 2 bureaux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le grand jardin, offrant un cadre verdoyant et intime. La propriété, en parfait état d’entretien, bénéficie de prestations complètes : garage 2 voitures, 8 emplacements de parking extérieurs, système d’alarme, citerne d’eau de pluie, 32 panneaux photovoltaïques et PEB B garantissant une bonne performance énergétique. Les finitions soignées, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces confèrent à ce bien un caractère haut de gamme, rare sur le marché local. Une opportunité idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien spacieux, sécurisé et prêt à l’emploi dans un cadre résidentiel prisé. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels. Plus de détails sur ### ### Meer weten?
Ook in de buurt van Neuville-en-Condroz (4121)
L’agence SKYIMMO vous propose ce charmant bungalow idéalement situé à Neupré, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au cœur d’un quartier résidentiel prisé, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. INTÉRIEUR : Hall d’entrée (7 m²) – Séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine (65 m²) – Bureau (9 m²) – Buanderies (10 m²) – Chambres (12, 14, 11 m²) – Dressing (7 m²) - Salles de bain (6 et 7 m²) EXTÉRIEUR : Jardin (400 m²) – Piscine – Garage – 7 emplacements de parking extérieurs Le vaste séjour lumineux constitue un espace de vie convivial et agréable. La cuisine équipée, ouverte et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Les chambres offrent de beaux volumes et une excellente luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec piscine, idéal pour les moments de détente. De nombreux espaces de rangement complètent le bien : grenier d’environ 100 m², espace sous le bâtiment et deux cabanons de jardin. Équipements techniques de qualité : Panneaux photovoltaïques (28), Climatisation dans toutes les pièces, VMC double flux, Chauffage central avec pompe à chaleur. Toiture : Bon état Électricité : Conforme Châssis : PVC double vitrage PEB : A - E. spec. 82 kWh/m2.an - E. totale 14 450 kWh/an - Numéro 20240829021842 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden villa van 230 m² staat te koop in Ivoz-Ramet aan de Rue Vertval 1, met een vraagprijs van 690.000 €. De woning, gebouwd in 1981, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over drie slaapkamers en diverse kwalitatieve voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 800 m² geniet u hier van een volledig omheinde tuin met een pergola, meerdere terrassen en een uitnodigende buitenzwembad van 7,50 x 3 meter. De woonruimte omvat onder meer een grote woonkamer van 43 m² met een recent geplaatst houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een extra kantoorruimte van 7 m². De woning is voorzien van een grote kelder met garage, wasruimte, verwarmingslokaal en twee opslagruimtes. De praktische indeling van de villa omvat ook een ruime inkomhal, een apart toilet, een vestiaireruimte en een carport van 6 x 6 meter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen variërend tussen 2,25 x 5,70 en 3,30 x 4,75 meter, alsook een ruime badkamer. De vloerbekleding is deels tegels op het gelijkvloers en eiken parket op de bovenverdieping. Voor het comfort en de energie-efficiëntie zorgen vier verwarmingssystemen waaronder mazoutverwarming, een pelletkachel, een houtkachel en vijf omkeerbare warmtepompen. Daarnaast zijn er 27 zonnepanelen geïnstalleerd, een elektrische laadpaal voor voertuigen, een recente boiler van 200 liter en elektrische bediening van poorten en garage. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Ivoz-Ramet, bevindt deze villa zich in een doodlopende straat die rust en privacy garandeert. Tegelijkertijd is er nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over dubbel glas met PVC-ramen en elektrische rolluiken, een dak in betonpannen dat zich in perfecte staat bevindt, evenals een conform elektrisch keuringsattest. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.011 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Beschikbaar bij akte, deze villa vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze te renoveren bel-étage woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime en rustige leefomgeving zoekt aan een aantrekkelijke prijs van 190.000 euro. Gebouwd in 1958, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 46 m² en ligt ze op een perceel van 664 m² met drie gevels. De indeling omvat op het rez-de-jardin een ruime woonkamer, eetkamer en een grote keuken, terwijl de bovenverdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bureau telt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote garage aanwezig. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar. Er is één badkamer en één toilet beschikbaar, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 714 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Chaussée de Ramioul 237 in het rustige Ivoz-Ramet, geniet deze woning van een aangename tuin waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De locatie biedt een prettige woonomgeving binnen Flanders, zonder bijzondere overstromingsgevoeligheid. Voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden in een rustige buurt, is deze bel-étage woning met ruime tuin en garage zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze charmante gelijkvloerse woning met vier gevels ligt aan Rue des Hautes Vignes 11 in Engis en wordt te koop aangeboden voor 199.000 euro. De woning, gebouwd in 1974, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat een inkomhal, een keuken, een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is momenteel te renoveren, met onder meer een elektrische installatie die vernieuwd moet worden. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas en de verwarming gebeurt via mazout. Er is tevens een toegankelijke toegang voor mindervaliden aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kelderniveau met diverse bergruimtes en een grote garage die bereikbaar is via de zijingang. Deze garage biedt plaats aan twee voertuigen binnenshuis. Verder beschikt het perceel over een ruime buitenruimte met een terras van circa 200 m² en parkeermogelijkheden voor drie wagens buiten. Het totale grondoppervlak bedraagt 512 m², met een perceelsdiepte van 35 meter en een breedte van 15 meter aan de voorzijde. De woning is aangesloten op de riolering en profiteert van een rustige ligging zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid. Engis biedt een aangename woonomgeving op de hoogten van de stad, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 199.000 euro, wat mogelijkheden biedt om deze woning geheel naar eigen smaak en comfort te transformeren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek op afspraak via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om een woning met potentieel te verwerven in een verzorgde omgeving. Meer weten?
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres. Située Rue des Trixhes 203 à Ougrée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Elle profite également d’un bon accès aux transports en commun et aux grands axes, facilitant les déplacements vers Liège et les environs. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une salle à manger de 19m², un salon de 17m², une cuisine de 13m² et une véranda de 12m². - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 14m² et 16m², ainsi qu’à une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Trois chambres de 12, 13 et 17m². - Sous-sol : Cave de 77m² ainsi qu'une buanderie de 12m². - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à pellets. PEB E (n° 20260409036390) avec un E-Spec : 355 kWh/m²/an et un E-Total : 74.149kWh/an Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?
🏡💰 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À OUGRÉE – À DEUX PAS DU SART-TILMAN ET DE LA GARE DES TRAMS DE SCLESSIN ! 💰🏡 📍 Situation stratégique à Ougrée, à proximité immédiate du Sart-Tilman, de l'Université de Liège, du CHU, des grands axes et de toutes les commodités. 🎯 Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer immédiatement, sans travaux et avec un excellent potentiel locatif ! ✨ Cette maison entièrement rénovée offre ±84 m² habitables et se compose de : 🛋️ Salon lumineux ±12 m² 🍽️ Cuisine ouverte avec espace salle à manger ±12 m² 🛁 Salle de douche de 7 m² avec coin buanderie 🛏️ 3 chambres 🚽 WC séparé 📦 Sous-sol de ±14 m² 🌿 Jardin privatif orienté plein SUD facile d'entretien avec espace de stockage ✅ Les points forts qui font la différence : ⚡ Électricité conforme ✅ PEB: C ! 🔥 Chauffage central au gaz de ville 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🏡 Maison entièrement rénovée 🔑 Aucun travaux à prévoir ✅RC: 425 € 🏡Possibilité d'acquérir le bien meublé ! Emplacement recherché à proximité du Sart-Tilman et de tout ! 💵 Excellent potentiel de rendement locatif Que vous recherchiez votre premier investissement ou un bien à ajouter à votre portefeuille, cette maison coche toutes les cases : emplacement, rentabilité, tranquillité et valorisation à long terme. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
CHARMANTE MAISON 3 FC - JARDIN - 6 CH – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Seraing dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une grande famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée de 11 m², un living de 17 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine semi-équipée de 18 m², une buanderie de 11 m², une chambre de 18 m² ainsi qu'un dressing de 6 m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d’une salle de bain de 6 m². Au 2ème étage, vous trouverez un hall de nuit de 9 m² et de trois chambres de 7, 9 et 15 m². Au sous-sol, vous trouverez des caves. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives devant la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un magnifique jardin de 480 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été ainsi qu'une dépendance. Les + de ce bien : - Electricité conforme - Chaudière au gaz - Châssis double et triple vitrage en PVC (volets partiellement) - Revenu cadastral : 981€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB (avant travaux) : F - 467 kWh/m².an (E spec) - 101643 kWh/an (E totale) - code unique : 20210614019148 Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?
!!! OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans un environnement calme, cette charmante maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux salon, une agréable salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. Au 1er étage : un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres de 12 m² et 19 m², ainsi qu'un bureau/dressing. Au 2e étage : un spacieux grenier aménageable d'environ 52 m². Le bien bénéficie également de deux grandes caves en sous-sol, d'une terrasse et d'un beau jardin arboré avec abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz (convecteurs gaz), nouveau boiler, raccordement à l'égout, PEB : E – 389 kWh/m².an, revenu cadastral : 369 €. Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, son confort et sa situation à proximité des commodités. Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! ### Meer weten?
SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENT & UN REZ-DE-CHAUSSEE (GARAGE) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé dans un secteur recherché à SERAING dans un quartier en plein centre. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, il est parfait pour un un investissement idéal. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu locatif de 2000€ Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un accès avec porte électrique vers un carport une grande cour de m² de et un garage de m² ainsi qu'au dessus de celui-ci un espace fonctionnel de m² .Celui-ci offre une belle flexibilité d’aménagement. Au 1er étage : un appartement composé d'un living de 20m², une cuisine semi-équipée de10 m², une chambre de 17m², une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m². Au 2ème étage & 3 ème étage : un duplex composé d'un living de 19m², une cuisine semi-équipée de 8m², une chambre 17de m² (au 3éme étage), une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m² (sur le palier). Aspects techniques : - double vitrage PVC - 2 chaudières individuelles au gaz pour les appartements - RC : 745€ - Electricité CONFORME pour les 2 appartements uniquement. - PEB Label E – 385 kWh/m².an ( 21 747 kWh/an) Certificat n°20180627004314 - PEB Label F – 502 kWh/m².an ( 31 559 kWh/an) Certificat n°20180627003670 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous ! 😊 Meer weten?
+++ SUITE A UNE TRES FORTE DEMANDE NOUS NE PLANIFIONS PLUS DE NOUVELLES VISITES POUR CE BIEN, LES NOUVELLES DEMANDES SONT INSCRITES SUR LISTE D'ATTENTE +++ Située à proximité des commodités, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin clôturé orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’avant, une petite place de parking vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Une habitation fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur bien exposé, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité - PEB : D - n°20260616006392 - 303 Kwh/m².an - 34.186 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 505 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Deze charmante residentie te koop in Seraing biedt een unieke renovatiekans in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 135.000 euro is deze woning gelegen aan Rue de Rotheux 364, op een perceel van ongeveer 122 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 88 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning dateert van 1936 en heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonruimte van 22 m². De woning beschikt over een tuin en terras met een westelijke oriëntatie, ideaal voor zonaanbidders. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, zijn er voldoende mogelijkheden om een aangename leefruimte te creëren. Binnenin bestaat de indeling uit een kelder met twee ruimtes waarvan één momenteel als kamer ingericht is, een ruime wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon en eetkamer, alsook een keuken die nog gerenoveerd moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde, alsook een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkel glas. De energieprestatie van het gebouw valt in klasse E met een primair verbruik van 423 kWh/m² per jaar. De locatie in Seraing biedt een zeer goede bereikbaarheid en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met renovatiepotentieel binnen een aangename leefomgeving. Momenteel is de woning verhuurd aan €490 per maand, wat ook investeerders kan aanspreken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen als u zoekt naar een woning met karakter en groeimogelijkheden in Seraing. Meer weten?
OPTION -- OPTION -- OPTION We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent cette maison 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans un quartier recherché et calme de Seraing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d’un convecteur au gaz assurant le chauffage, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres confortables complètent le bien. La maison dispose également d’un garage ainsi que de caves, offrant des espaces de rangement appréciables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement prisé et paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril au ### Meer weten?
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