Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Seraing VBE89400

Rue Wagner 17, 4100 Seraing
329 000 €
2 Slaapkamer(s) 261 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 300 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 329 000 €
Kadastraal inkomen 778 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 261 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 22 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 44 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 33 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 300 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 500 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27616 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 25/06/2026
CO2-uitstoot 21
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE89400 Ref. verkoper: 7921009 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Wagner, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boncelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 45 - Sclessin - Boncelles, 90 - Liège - Warzée, 44 - Sclessin - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten