Virtueel bezoek

Huis te koop, Neuville-en-Condroz VBE59823 In optie

Rue des Bouleaux 25, 4121 Neuville-en-Condroz

Vanaf 199 000 €

Immobilière Ciccateri

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 102 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 731 m² Tuin

Beschrijving

In het hart van Le Domaine, een van de meest gegeerde buurten van Neuville-en-Condroz: een woning met drie gevels die een opfrissing vraagt, op een perceel van 801 m².

Gelijkvloers — 57 m². Inkomhal van 4 m², woon- en eetkamer van 22,5 m², ingerichte keuken van 6 m², te renoveren veranda van 17,5 m² met zicht en toegang tot de tuin, apart toilet.

Eerste verdieping — 36 m². Nachthal, twee slaapkamers van 11,5 en 12,5 m², badkamer van 5 m² met ligbad.

Tweede verdieping — zolder van 25 m², in te richten mits een nieuwe schikking van de trap.

Kelder — wasplaats van 2,25 m² en gang naar de stookplaats van 2,8 m².

Techniek — ramen grotendeels in hout met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie te herzien.

Prijs — bod vanaf 199.000 €. De eigenaar blijft vrij om elk bod te aanvaarden of te weigeren; geen enkel bod is bindend vóór schriftelijke aanvaarding.

EPB E — 376 kWh/m².jaar. Bewoonbare oppervlakte volgens EPB: 102 m².

Bezichtigingen op afspraak: Tel 04 254 18 77 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 102 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 731 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 801 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38351 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2036

CO2-uitstoot 93

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59823 Ref. verkoper: 7801921 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Diables Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,4 km · 4' 1,4 km · 15' 2 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale De Neuville Kleuterscholen

274 m · 54'' 274 m · 32'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale De Neuville Basisscholen

274 m · 54'' 274 m · 32'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Athénée Royal "Air Pur" Middelbare scholen

4,1 km · 36' 4,4 km · 5' 3,4 km · 49' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

10 km · 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km · 11'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

262 m · 3'

95 - Plainevaux - Neuville

207 m · 2' 29''

378 - Neuville - Esneux

303 m · 4'

Flemalle-Haute Treinstations

8,4 km · 1º 31' 11,1 km · 13' 5,7 km · 1º 14' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Luchthavens

14,1 km · 1º 17' 15,2 km · 15' 10,7 km · 1º 26'

Lidl Boncelles Laadstations

6,4 km · 6'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

12,4 km · 51' 9,8 km · 56' 12,3 km · 2º 27'

Winkelen

Proxy Delhaize Neupré Winkels

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 1,2 km · 12' 1,7 km · 20'

Delitraiteur Neupré

2,5 km · 9' 2,7 km · 3' 2 km · 14' 2,5 km · 30'

Trafic Neupre

2,7 km · 10' 2,8 km · 3' 2,2 km · 17' 2,7 km · 32'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

17,4 km · 19'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

8,1 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,3 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

21 km · 23'

Château De Jehay Kastelen

18,2 km · 19'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

6,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

85,9 km · 59' 63,5 km · 5º 10'

Sittard

71 km · 54' 63,7 km · 4º 38'

Kerkrade

77,5 km · 57' 61,1 km · 5º 1'

Verviers

40,8 km · 35' 31,8 km · 3º 4'

Maastricht

47,9 km · 38' 41,4 km · 3º 17'

Luik

16,3 km · 15' 13,6 km · 57'

Toerisme

Wonen bij Rue des Bouleaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 23 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 19 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

U vindt een "Grotte De Comblain" op 19 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 95 - Plainevaux - Neuville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 3 minuten loopafstand, 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal "Air Pur" is bereikbaar in 5 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Diables" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 15 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 91 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Neuville-en-Condroz VBE59823 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Neuville-en-Condroz VBE59823 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neuville-en-Condroz?