Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBE59823

Rue des Bouleaux 25 4121 Neuville-en-Condroz

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59823

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bouleaux 25 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Le Domaine, een van de meest gegeerde buurten van Neuville-en-Condroz: een woning met drie gevels die een opfrissing vraagt, op een perceel van 801 m².

Gelijkvloers — 57 m². Inkomhal van 4 m², woon- en eetkamer van 22,5 m², ingerichte keuken van 6 m², te renoveren veranda van 17,5 m² met zicht en toegang tot de tuin, apart toilet.

Eerste verdieping — 36 m². Nachthal, twee slaapkamers van 11,5 en 12,5 m², badkamer van 5 m² met ligbad.

Tweede verdieping — zolder van 25 m², in te richten mits een nieuwe schikking van de trap.

Kelder — wasplaats van 2,25 m² en gang naar de stookplaats van 2,8 m².

Techniek — ramen grotendeels in hout met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie te herzien.

Prijs — bod vanaf 199.000 €. De eigenaar blijft vrij om elk bod te aanvaarden of te weigeren; geen enkel bod is bindend vóór schriftelijke aanvaarding.

EPB E — 376 kWh/m².jaar. Bewoonbare oppervlakte volgens EPB: 102 m².

Bezichtigingen op afspraak: Tel 04 254 18 77 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

731 m²

Totale grondoppervlakte

801 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38351 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2036

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59823 Ref. verkoper: 7801921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

4,1 km 36' 4,4 km 5' 3,4 km 48' 4,1 km 49'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

303 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

8,4 km 1º 31' 11,1 km 13' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 1º 17' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

12,4 km 51' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Neupré

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Neupre

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,4 km 19'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

18,2 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Bouleaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Diables", op 25 minuten.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Met Luik op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen