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VBE59823-0 27
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Maison à vendre, Neuville-en-Condroz VBE59823 Option

Rue des Bouleaux 25, 4121 Neuville-en-Condroz
àpd 199 000 €
Immobilière Ciccateri
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2 Chambre(s) 102 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 731 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 731 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 801 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38351 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2036
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE59823 Réf. vendeur: 7801921 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Bouleaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 95 - Plainevaux - Neuville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 3 minutes à pied, 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Diables", une crèche joignable en 25 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Neupré" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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