Maison à vendre - Esneux VBE12817

rue Hayette 40 4130 Esneux

125 000 €

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VBE12817

  • 5 Chambre(s)
  • 369 m²
  • 3 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

ESNEUX dans cadre verdoyant et paisible 5 chambres bureau deux séjour deux salles d'eau 3 wc 2 garages 3 voitures caves parking avec grand jardin pelouse VIAGER OCCUPE par Monsieur 78 ans et Madame 82 ans rente indexée réversible de 1248€ (NP) pendant 12 années BOUQUET 125000€ frais acquéreur : agence 15,600€ ttc et frais d'achat sur base de la valeur profisco de 475000€. Réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé de 1,200€/mois indexé. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter le Tel 0479 900 100 www.viager.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

369 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1880 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015028707

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12817 Réf. vendeur: 3249-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bulles Se Marient

2,9 km 15' 4,9 km 7' 2,9 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

3,3 km 18' 5,4 km 8' 989 m 29' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

3,3 km 18' 5,4 km 8' 989 m 29' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,7 km 21' 5,8 km 9' 2,7 km 35' 3,9 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

3,1 km 38'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

2,3 km 28'

Gares

Méry

2 km 13' 2,8 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 11' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

8,4 km 55' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Tilff

3,2 km 17' 5,2 km 8' 783 m 29' 3,2 km 38'

Lidl Seraing

2,9 km 25' 3,7 km 7' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Delhaize Sart Tilman

2,6 km 25' 3,7 km 7' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,5 km 21'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

12,5 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,8 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,4 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Hayette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture).

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 21 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bulles Se Marient" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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