Maison à vendre - Esneux VBE42830

Avenue des Trois Couronnes 15 4130 Esneux

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE42830

  • 4 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Trois Couronnes 15 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa d'exception au cœur d'Esneux – Un cadre de vie unique entre nature et village Rare sur le marché, cette magnifique villa 4 façades offre un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement privilégié. Située en plein centre d'Esneux, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare, restaurants...), tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, avec l'Ourthe à quelques pas seulement. Développant près de 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Elle comprend de vastes pièces de vie idéales pour recevoir, 4 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, une élégante allée mène à un carport, tandis que le terrain d'environ 1.200 m² garantit calme et intimité. Pour les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets, il est possible d'acquérir environ 1.500 m² supplémentaires. Autre atout majeur : son PEB C, une excellente performance énergétique pour une villa de ce standing, gage de confort et de maîtrise des consommations. Les points forts : Villa 4 façades de ± 400 m² habitables Emplacement exceptionnel au centre d'Esneux 4 chambres, dont une suite parentale Vastes espaces de vie lumineux Grenier aménageable Allée privative avec carport Terrain d'environ 1.200 m², extensible de ± 1.500 m² supplémentaires PEB C Une propriété rare, idéale pour les familles en quête d'espace, les amateurs de belles demeures ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407000688

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42830 Réf. vendeur: 3349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

748 m 5' 883 m 1' 42'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 32'' 803 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 32'' 803 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

927 m 5' 1,1 km 2' 21'' 846 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

367 m 4'

Gares

Esneux

359 m 1' 22'' 351 m 44'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 27' 23,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 20' 9,5 km 38' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Delhaize Esneux

343 m 1' 8'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 10' 1,3 km 2' 31'' 775 m 13' 1,1 km 15'

Intermarché Tilff

5,5 km 34' 6 km 8' 3,9 km 23' 5,5 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Trois Couronnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 16 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler