Virtueel bezoek

Huis te koop, Esneux VBE42830

Avenue des Trois Couronnes 15, 4130 Esneux

595 000 €

AVIMMO

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa te koop in Esneux combineert een unieke ligging met een royale woonoppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over vier gevels. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een prachtige oudersuite, en een badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. Dankzij de grote, lichte leefruimtes biedt deze residentie een comfortabele omgeving om te wonen en te ontvangen. Het geheel is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 192 kWh/m²/jaar, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten, waardoor er ’s ochtends veel natuurlijk licht binnenvalt. De buitenruimte is zeer aantrekkelijk, met een privéoprit die leidt naar een carport en een perceel van circa 1.200 m², dat rust en privacy garandeert. Voor geïnteresseerden bestaat de mogelijkheid om ongeveer 1.500 m² extra grond aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomend pluspunt is. Door de centrale ligging in Esneux bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants op wandelafstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 595.000 euro, exclusief btw. Gezien de ruimte, het potentieel en de gunstige ligging in het hart van Esneux is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, kwaliteit en nabijheid van alle faciliteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 595 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 400 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260407000688

CO2-uitstoot 48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42830 Ref. verkoper: 3349 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. K. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

748 m · 5' 883 m · 1' 42'' 748 m · 9' 748 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel Kleuterscholen

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 32'' 803 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel Basisscholen

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 32'' 803 m · 14' 1,2 km · 14'

Athenee Royal D'Esneux Middelbare scholen

927 m · 5' 1,1 km · 2' 21'' 846 m · 11' 926 m · 11'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

7,7 km · 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km · 16'

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

367 m · 4'

142 - Esneux - Gouvy

367 m · 4'

378 - Neuville - Esneux

367 m · 4'

Esneux Treinstations

359 m · 1' 22'' 351 m · 44'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Liège Airport Luchthavens

19 km · 1º 27' 23,6 km · 20' 14,8 km · 1º 21'

Lidl Boncelles Laadstations

10,5 km · 10'

Cambio - Péralta Autodelen

12,7 km · 1º 20' 9,5 km · 42' 12,1 km · 2º 25'

Winkelen

Delhaize Esneux Winkels

343 m · 1' 8'' 343 m · 44'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Louis Delhaize Esneux

1,1 km · 10' 1,3 km · 2' 31'' 775 m · 14' 1,1 km · 15'

Intermarché Tilff

5,5 km · 34' 6 km · 8' 3,9 km · 25' 5,5 km · 1º 8'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

10,5 km · 13'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

10,9 km · 12'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

11,2 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

18,6 km · 20'

Domaine De Wégimont Kastelen

21 km · 24'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

82,7 km · 1º 2' 61,4 km · 4º 7'

Sittard

75,1 km · 58' 63 km · 4º 22'

Kerkrade

81,6 km · 1º 1' 60 km · 4º 36'

Verviers

30,8 km · 31' 25,2 km · 2º 24'

Seraing

12,2 km · 13' 10,1 km · 51'

Luik

20,5 km · 19' 15,7 km · 1º 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue des Trois Couronnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 142 - Esneux - Gouvy, 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 16 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Sac Cel", op 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 15 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Esneux VBE42830

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Esneux VBE42830

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?