Huis te koop - Esneux VBE42830

Avenue des Trois Couronnes 15 4130 Esneux

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42830

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Trois Couronnes 15 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa te koop in Esneux combineert een unieke ligging met een royale woonoppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over vier gevels. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een prachtige oudersuite, en een badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. Dankzij de grote, lichte leefruimtes biedt deze residentie een comfortabele omgeving om te wonen en te ontvangen. Het geheel is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 192 kWh/m²/jaar, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten, waardoor er ’s ochtends veel natuurlijk licht binnenvalt. De buitenruimte is zeer aantrekkelijk, met een privéoprit die leidt naar een carport en een perceel van circa 1.200 m², dat rust en privacy garandeert. Voor geïnteresseerden bestaat de mogelijkheid om ongeveer 1.500 m² extra grond aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomend pluspunt is. Door de centrale ligging in Esneux bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants op wandelafstand, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 595.000 euro, exclusief btw. Gezien de ruimte, het potentieel en de gunstige ligging in het hart van Esneux is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, kwaliteit en nabijheid van alle faciliteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

400 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407000688

CO2-uitstoot

48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42830 Ref. verkoper: 3349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

748 m 5' 883 m 1' 42'' 748 m 9' 748 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 32'' 803 m 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 32'' 803 m 12' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

927 m 5' 1,1 km 2' 21'' 846 m 11' 926 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

367 m 4'

Treinstations

Esneux

359 m 1' 22'' 351 m 44'' 359 m 4' 359 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

19 km 1º 27' 23,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 20' 9,5 km 38' 12,1 km 2º 25'

Winkels

Delhaize Esneux

343 m 1' 8'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 10' 1,3 km 2' 31'' 775 m 13' 1,1 km 15'

Intermarché Tilff

5,5 km 34' 6 km 8' 3,9 km 23' 5,5 km 1º 8'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Trois Couronnes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux", op 11 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Sac Cel" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 11 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Esneux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.U vindt een "Grotte De Comblain" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen