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VBC58732-0 26

Maison à vendre, Dolembreux VBC58732

Hayen 3 , 4140 Dolembreux
àpd 1 100 000 €
RED
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5 Chambre(s) 411 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 411 m²
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1860 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1960 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95221 kWh/an
Date de validité PEB 16/10/2033
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58732 Réf. vendeur: 6692811 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Hayen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 22 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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