Maison à vendre, Dolembreux VBE29443 Option

Rue Piretfontaine 120, 4140 Dolembreux

359 000 €

3 Chambre(s) 128 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 49 m² Terrasse

Description

Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation trois façades avec jardin, idéalement située à Dolembreux. En excellent état général, vous apprécierez ses rénovations récentes, son agréable jardin arboré avec vue arrière sur les champs ainsi qu'un excellent emplacement à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, spacieuse cuisine super-équipée, grand espace buanderie/arrière cuisine, jardin arboré, terrasse, abri en dur, abri en bois, réserve à pellets, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres. Divers : superficie totale : 891 m², superficie habitable : +/- 128 m², double vitrage en PVC avec volets à l'étage (chassis remplacés en 2021), chauffage central avec chaudière à pellets, électricité entièrement rénovée. Informations énergétiques : PEB No : 20260521005930 PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 34002 kWh/an. JOLIE VUE VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.br

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 128 m²

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 815 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 49 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 891 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34002 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE29443 Réf. vendeur: 7713562 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Delvigne Crèches

960 m · 3' 960 m · 1' 18'' 726 m · 12' 960 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 17'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 17'' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Athenee Royal D'Esneux Écoles secondaires

6,9 km · 23' 8,3 km · 10' 6,3 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

947 m · 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km · 10'

65 - Liège - Remouchamps Bus

168 m · 2' 1''

65 - Liège - Remouchamps

168 m · 2' 1''

64 - Liège - Aywaille

2,2 km · 26'

Méry Gares

5,4 km · 25' 5,6 km · 6' 4,6 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Liège Airport Aéroports

22 km · 1º 52' 26 km · 21' 17,5 km · 1º 60'

Sprimont Bornes de recharge

4 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

9,5 km · 40' 8,4 km · 1º 7' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Aldi Sprimont Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 25'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Sprimont

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 41'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Shop & Go Delhaize Gomze

2,8 km · 10' 3,1 km · 2' 44'' 1,9 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,7 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

13,6 km · 14'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

4,7 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

21,3 km · 22'

Domaine De Wégimont Châteaux

14,5 km · 15'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

4 km · 5'

Villes proches

Herzogenrath

76,2 km · 52' 55,7 km · 3º 35'

Sittard

69,9 km · 52' 60,1 km · 3º 38'

Kerkrade

83,3 km · 53' 54,3 km · 4º 5'

Verviers

24,3 km · 21' 19,2 km · 1º 36'

Seraing

16,8 km · 18' 14,8 km · 1º 18'

Liège

17,5 km · 15' 13,9 km · 59'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Piretfontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomze" (3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Delvigne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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