Maison à vendre - Dolembreux VBE29443

Rue Piretfontaine 120 4140 Dolembreux

359 000 €

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VBE29443

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation trois façades avec jardin, idéalement située à Dolembreux. En excellent état général, vous apprécierez ses rénovations récentes, son agréable jardin arboré avec vue arrière sur les champs ainsi qu'un excellent emplacement à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, spacieuse cuisine super-équipée, grand espace buanderie/arrière cuisine, jardin arboré, terrasse, abri en dur, abri en bois, réserve à pellets, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres. Divers : superficie totale : 891 m², superficie habitable : +/- 128 m², double vitrage en PVC avec volets à l'étage (chassis remplacés en 2021), chauffage central avec chaudière à pellets, électricité entièrement rénovée. Informations énergétiques : PEB No : 20260521005930 PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 34002 kWh/an. JOLIE VUE VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.br Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

815 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

891 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34002 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29443 Réf. vendeur: 7713562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Delvigne

960 m 3' 960 m 1' 18'' 726 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 23' 8,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

947 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2 km 24'

Gares

Méry

5,4 km 25' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 52' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 40' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 936 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Intermarché Sprimont

1,8 km 6' 1,8 km 1' 41'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,5 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4 km 5'

Transports

Vivre près de la Rue Piretfontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Marie Delvigne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan dolembreux .pdf

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