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Maison à vendre, Sprimont VBE37471

Rue de Douxflamme 12, 4140 Sprimont
259 000 €
2 Chambre(s) 98 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 416 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 94 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47548 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE37471 Réf. vendeur: 7732218 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Douxflamme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 142 - Esneux - Gouvy, 342 - Comblain - Comblain, 442 - Halleux - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (école primaire) se trouve à 28 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Centre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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