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VBE37471-0 21

Maison à vendre, Sprimont VBE37471

Rue de Douxflamme 12, 4140 Sprimont
259 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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2 Chambre(s) 98 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 416 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 94 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47548 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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sprimont, rue de douxflamme 12 - controle electrique gdpr.pdf Télécharger
sprimont, rue de douxflamme 12 - peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE37471 Réf. vendeur: 7732218 Dernière modification: 01/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Douxflamme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école maternelle) se trouve à 19 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 442 - Halleux - Poulseur, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 21 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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