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Maison à vendre, Sprimont VBE37471

Rue de Douxflamme 12, 4140 Sprimont
259 000 €
2 Chambre(s) 98 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 416 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 94 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47548 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE37471 Réf. vendeur: 7732218 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Douxflamme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 3 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy, 442 - Halleux - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rivage" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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