Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Sprimont VBE37471

Rue de Douxflamme 12, 4140 Sprimont
259 000 €
2 Slaapkamer(s) 98 m² 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 416 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Bewoonbare oppervlakte 98 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Ja
Waterverzachter Ja
Aantal badkamers 2
Zonnepanelen Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 94 m²
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 326 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47548 kWh/jaar
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE37471 Ref. verkoper: 7732218 Laatst gewijzigd: 01/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Douxflamme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Grotte De Comblain" op 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 342 - Comblain - Comblain, 142 - Esneux - Gouvy, 442 - Halleux - Poulseur met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 11 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Centre" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Cefa - Bastogne" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", een basisschool bereikbaar in 28 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten