Maison à vendre - Sprimont VBE09453 Option

Rue de Sendrogne 134 A 4140 Sprimont

328 500 €

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VBE09453

  • 5 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère 5 ch avec une cour de 150 m2. Composition : RDC : Sas d'entrée, saller à manger, cuisine équipée, dégagement avec accès à l'étage wc indépendant. Buanderie/chaufferie. Garage/atelier. Abri. Spacieuse cour de 150 m² orientée Sud. Emplacements de parking. Etage 1: Séjour avec insert bois, dégagement bureau. Hall de nuit, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant. Etage 2: palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (meuble lavabo, douche). Détails techniques : Châssis PVC DV (2010). Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. PEB C (Espec: 191 kWh/m².an - Etotale: 43.007 kWh/an) Caractéristiques: Maison en très bon état général et idéalement située dans le village de Sendrogne.. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926006661

Date de validité PEB

26/09/2035

Emission de CO2

191

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09453 Réf. vendeur: 7101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Troquette

363 m 1' 22'' 468 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,9 km 31' 8,8 km 9' 5 km 46' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Fraipont

6,6 km 39' 7,3 km 9' 5,3 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 2º 12' 30,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,5 km 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

1,5 km 9' 4,8 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Sprimont

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,3 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,3 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21 km 23'

Châteaux

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,1 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Sendrogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Florence Troquette" est à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fraipont" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 9 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 5 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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