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VBE56798-0 18

Maison à vendre, Sprimont VBE56798

Rue des Pêcheurs 50, 4140 Sprimont
259 000 €
CADIMMO
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 446 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 546 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56691 kWh/an
Date de validité PEB 08/03/2033
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56798 Réf. vendeur: 7816765 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Pêcheurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 97 - Huy - Hamoir, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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