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Maison à vendre, Sprimont VBE56798

Rue des Pêcheurs 50 , 4140 Sprimont
259 000 €
4 Chambre(s) 165 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1830
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 446 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 546 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56691 kWh/an
Date de validité PEB 08/03/2033
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56798 Réf. vendeur: 7816765 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Pêcheurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 25 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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