Huis te koop, Sprimont VBE56798

Rue des Pêcheurs 50, 4140 Sprimont

259 000 €

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

MAISON 4 FACADES DE 165m² EN PIERRES DU PAYS COMPRENANT 4 CHAMBRES, UN JARDIN, UN GARAGE, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 546m² - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves 18m² -15m² avec un accès au jardin - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour 20m², un salon de 10m², une cuisine équipée de 15m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselles), un hall de 3 m² donnant sur le jardin, une SDB de 5 m², une buanderie de 12m², un garage de 23m² - 1 étage : un hall de nuit, deux chambres de 21m² - 12m² - 2ème étage : deux chambres de 13m² et 14m² et une toilette - DIVERS : Travaux de rénovation effectués en 2011 (Toiture isolée, châssis PVC double vitrage, isolation de certains murs), chauffage central au mazout avec citerne de 1500L, électricité CONFORME, compteur électrique bi-horaire, Orientation jardin N/O, fosse septique, RCNI 446€, Informations données à titre indicatif, non contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1830

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 446 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 546 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/03/2033

CO2-uitstoot 79

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56798 Ref. verkoper: 7816765 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2,1 km · 8' 2,2 km · 6' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 1,6 km · 26' 2,1 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Basisscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 1,6 km · 26' 2,1 km · 26'

Athenee Royal D'Esneux Middelbare scholen

6,7 km · 44' 6,9 km · 8' 4,3 km · 51' 6,7 km · 1º 20'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6,9 km · 8'

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

736 m · 9'

97 - Huy - Hamoir

736 m · 9'

97 - Huy - Hamoir

736 m · 9'

Poulseur Treinstations

2,4 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 54' 29,3 km · 25' 18,2 km · 1º 26'

Sprimont Laadstations

5,1 km · 6'

Winkelen

Delhaize Esneux Winkels

5,4 km · 23' 7,5 km · 9' 3,2 km · 46' 5,4 km · 1º 5'

Spar Comblain

4,7 km · 16' 4,9 km · 5' 3,5 km · 34' 4,5 km · 55'

Louis Delhaize Esneux

6,6 km · 39' 7,2 km · 8' 4,1 km · 53' 6,4 km · 1º 17'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

5,8 km · 6'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

5 km · 5'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

5,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

12,7 km · 13'

Château-Fort De Logne Kastelen

21,9 km · 24'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78 km · 56' 62,3 km · 4º 22'

Sittard

78,4 km · 1º 1' 65,3 km · 4º 18'

Kerkrade

85 km · 57' 60,9 km · 4º 52'

Verviers

26,1 km · 25' 23,8 km · 2º 3'

Seraing

17,9 km · 18' 15,7 km · 1º 20'

Luik

26 km · 24' 19,1 km · 1º 40'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Pêcheurs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 25 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (8 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 8 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 97 - Huy - Hamoir, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Sprimont VBE56798

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE56798

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?