Huis te koop, Sprimont VBE56798

Rue des Pêcheurs 50, 4140 Sprimont

259 000 €

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

MAISON 4 FACADES DE 165m² EN PIERRES DU PAYS COMPRENANT 4 CHAMBRES, UN JARDIN, UN GARAGE, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 546m² - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves 18m² -15m² avec un accès au jardin - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour 20m², un salon de 10m², une cuisine équipée de 15m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselles), un hall de 3 m² donnant sur le jardin, une SDB de 5 m², une buanderie de 12m², un garage de 23m² - 1 étage : un hall de nuit, deux chambres de 21m² - 12m² - 2ème étage : deux chambres de 13m² et 14m² et une toilette - DIVERS : Travaux de rénovation effectués en 2011 (Toiture isolée, châssis PVC double vitrage, isolation de certains murs), chauffage central au mazout avec citerne de 1500L, électricité CONFORME, compteur électrique bi-horaire, Orientation jardin N/O, fosse septique, RCNI 446€, Informations données à titre indicatif, non contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1830

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 446 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 546 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/03/2033

CO2-uitstoot 79

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56798 Ref. verkoper: 7816765 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2,1 km · 8' 2,2 km · 6' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 1,6 km · 26' 2,1 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur Basisscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 37'' 1,6 km · 26' 2,1 km · 26'

Athenee Royal D'Esneux Middelbare scholen

6,7 km · 44' 6,9 km · 8' 4,3 km · 51' 6,7 km · 1º 20'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6,9 km · 8'

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

736 m · 9'

97 - Huy - Hamoir

736 m · 9'

97 - Huy - Hamoir

736 m · 9'

Poulseur Treinstations

2,4 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

24,1 km · 1º 54' 29,3 km · 25' 18,2 km · 1º 26'

Sprimont Laadstations

5,1 km · 6'

Winkelen

Delhaize Esneux Winkels

5,4 km · 23' 7,5 km · 9' 3,2 km · 46' 5,4 km · 1º 5'

Spar Comblain

4,7 km · 16' 4,9 km · 5' 3,5 km · 34' 4,5 km · 55'

Louis Delhaize Esneux

6,6 km · 39' 7,2 km · 8' 4,1 km · 53' 6,4 km · 1º 17'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

5,8 km · 6'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

5 km · 5'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

5,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

12,7 km · 13'

Château-Fort De Logne Kastelen

21,9 km · 24'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78 km · 56' 62,3 km · 4º 22'

Sittard

78,4 km · 1º 1' 65,3 km · 4º 18'

Kerkrade

85 km · 57' 60,9 km · 4º 52'

Verviers

26,1 km · 25' 23,8 km · 2º 3'

Seraing

17,9 km · 18' 15,7 km · 1º 20'

Luik

26 km · 24' 19,1 km · 1º 40'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Pêcheurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poulseur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 8 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 24 minuten rijden.

U vindt een "Grotte De Comblain" op 6 minuten afstand met de auto.

Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Spar Comblain (5 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 97 - Huy - Hamoir, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Sprimont VBE56798

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE56798

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?