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VBE70349-0 20

Maison à vendre, Sprimont VBE70349

Rue A Vi Tiyou 21 , 4140 Sprimont
479 000 €
BLIM IMMO
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5 Chambre(s) 200 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 1 025 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Surface totale du terrain 1547 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Référence PEB 20260418006203
Date de validité PEB 18/04/2036
Emission de CO2 170
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE70349 Réf. vendeur: 8383 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue A Vi Tiyou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rivage" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 23 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 16 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (7 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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