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VBE78873-0 20

Maison à vendre, Sprimont VBE78873

Rue Rodolphe Bernard 11 , 4140 Sprimont
249 000 €
INFINITY IMMO
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2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse 133 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 359 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 133 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 316 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10194 kWh/an
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78873 Réf. vendeur: 7903657 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Rodolphe Bernard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 142 - Esneux - Gouvy, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 6 minutes en voiture.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 23 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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