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Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE83514

Chienrue 5, 4170 Comblain-au-Pont
170 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 330 €
TVA Non
Grenier Oui
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 493 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 513 kWh/m²/an
Référence PEB 20261016000428
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83514 Réf. vendeur: AdId:303514 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Chienrue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 30 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 13 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pas À Pas" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 342 - Comblain - Comblain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 442 - Halleux - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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